Réf 1566336
Spacieux PUB BAR à COCKTAILS, avec Licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier CSP+ de Aligre
Bar à cocktails avec restauration quartier Aligre
Pour cause de départ à l'étranger, cède un grand PUB BAR à COCKTAILS, avec Licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier CSP+ de Aligre
Partie n°1
Vitrine : 4,5 ml
Salle de 29 m² au RDC
Comptoir LICENCE 4 avec nourrices à bières
Réserve de 4 m² + cave voutée de 14 m²
APPARTEMENT de 32 m² au 1er étage, accès indépendant
Loyer de la partie n°1 : 1085 € /mois hors taxes et hors charges
Partie n°2
Vitrine : 4,5 ml
Salle RESTAURANT de 29 m² au RDC
Cuisine ouverte avec EXTRACTION, double moteurs
Loyer de la partie n°2 : 1400 € /mois hors taxes et hors charges
Etablissement entièrement isolé, sonorisé et climatisé
Longue vitrine de 9ml à la belle visibilité (pas de terrasse)
Idéalement situé au coeur du quartier CSP+ animé de ALIGRE
CA 2024 : 302 k€
CA 2023 : 293 k€
CA 2022 : 270 k€
Leviers de développement : ouverture les midis et dimanches
Cuisine ouverte équipée avec extraction et salle de 16 couverts
Très belle affaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 226 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
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