Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 80m²290 000 € HT

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Paris – Équipement neuf

Emplacement recherché – Paris 11eme
Surface : environ 80m2
Prix : 290 000€ FAI

Opportunité rare : fonds de commerce de type restaurant, BAIL RECENT 3/6/9 signé en juillet 2024, à céder. L’établissement est entièrement équipé avec du matériel récent et de qualité, aucun travaux à prévoir.

- Points forts :
• Extraction 400 mm conforme, idéale pour tous types de restauration
• Cuisine professionnelle de plein-pied
• Équipements neufs, état irréprochable
• Réserve de 18 m² à l’étage, parfaite pour stockage ou bureau
• Loyer pour le secteur : 2 500 €/mois
• Charges mensuelles : seulement 100 €
• Pas de personnel à reprendre / Bail récent et sécurisé

Environ 40 couverts en salle. Terrasse et terrasse estivale : 18 couverts

- Chiffres d’affaires :
• 2024 (HT) : 514 000 €
• 2023 (HT) : 470 000 €
• Prévisionnel annuel : +500 000 €

Ce restaurant représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer sans frais supplémentaires dans un local fonctionnel, bien agencé et situé dans un secteur dynamique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0638512074 EDOUARD MACHADO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 2 620 € TVA, soit 292 620 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 276 900 € HT + 0 € TVA, soit 276 900 € TTC
Honoraires d'agence : 13 100 € HT + 2 620 € TVA, soit 15 720 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933