841 biens à vendre, Morbihan (56)

T3 en rez-de-jardin de 67 m² avec terrasse et jardinet, dans résidence neuve livrée en 2026 à 300 m du bourg de Crac’h. Luminosité, confort et emplacement recherché.
Situé à Crac’h (56950), cet appartement T3 en rez-de-jardin expo Sud, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du bourg, offrant un accès immédiat aux commerces, services et sentiers de balade. La commune séduit par son cadre de vie paisible, entre nature et littoral, idéal pour profiter d’un environnement serein au quotidien.

Au sein d’une résidence moderne, élégante et livrée en 2026, ce logement offre des prestations actuelles et un confort de vie optimal.

D’une surface d’environ 67 m², il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable, pensé pour le confort du quotidien.

À l’extérieur, un jardinet avec terrasse privative prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste.

Une place de parking privative complète ce bien.

Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

Boutique : fonds de commerce, centre de Vannes
A vendre, en exclusivité, un fonds de commerce, parfaitement situé dans une rue prisée, passante et touristique de l'hyper centre vannetais.

Il dispose d'une belle surface de vente de près de 80 m², en plus d'une réserve de 15 m² avec toilettes et point d'eau. Il s'épanouit au sein d'une élégante boutique rénovée avec goût en 2018, qui bénéficie d'une double vitrine offrant ainsi une visibilité optimale.

Est proposée à la vente une gamme multi marques de vêtements de créateurs et divers accessoires, qui attire une clientèle d'habituées. En effet, cette entreprise exploitée depuis de nombreuses années a su fidéliser ses acheteurs et constitue une opportunité inédite pour un repreneur ou un investisseur, en quête d'une activité stable, qui récoltera les fruits d'une notoriété locale !

Bilan de ces trois dernières années : Chiffre d'affaires 2023 : 372 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2024 : 332 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 euros TTC
Atouts : un flux de clientèle en toutes saisons, accru en saison touristique.

Bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 1440 euros charges comprises.
Accompagnement possible facilitant la transition.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115

Maison en pierre de 110 m² avec vie de plain-pied et jardin arboré
Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 110 m² habitables, située sur un terrain arboré de 590 m². Mitoyenne d'un coté.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, permettant une appréciable vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier complète l’ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré.

Les + : 3 chambres et un bureau, vie de plain-pied, charme de la pierre, assainissement conforme et toiture refaite il y a environ 10 ans.

Des améliorations énergétiques sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage.

Une maison pleine de potentiel à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Maison FAMILIALE en pierre au coeur de TREDION
Située en plein centre-bourg de TRÉDION, à seulement 5 minutes d'ELVEN et de ses commerces et 25 minutes de VANNES, venez découvrir cette belle maison FAMILIALE en pierre pleine de charmes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour SPACIEUX avec CHEMINÉE, une cuisine, un wc, une salle d'eau, un second espace de vie aménagé aujourd'hui en salon ( pouvant aussi être une chambre, bureau...) s'ouvrant sur une terrasse en PIERRE et un jardin donnant un agréable petit air provençale.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc.

Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires avec placards et un wc.

Le tout sur un terrain clos et arboré comprenant un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Elégante maison familiale spacieuse en plein centre ville
Élégante maison familiale en plein centre-ville – Rare sur le marché !
?Maison de 9 pièces - 238 m² | Terrain de 726 m²
Locminé (56500) | 398 000 €
?Les points forts de cette propriété :
?Emplacement idéal : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) et avec les écoles à moins de 5 minutes à pied.
?Tranquillité absolue : Un magnifique jardin clos de murs en pierres (style jardin de curé), entièrement sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
?Prestations rares : Un double garage (une perle rare en centre-ville) et un atelier indépendant, idéal pour stocker votre matériel de jardinage ou laisser libre cours à vos projets de bricolage.
?Potentiel unique : Une dépendance offrant de belles perspectives de rendement locatif ou un espace parfait pour une profession libérale.
?Description du bien
?Cette superbe propriété de 238 m², excellemment classée en DPE (C), allie le charme de l'ancien (construction de 1820) et le confort moderne. Elle saura s'adapter à tous vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.
?Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un vaste espace modulable selon vos envies. Bureau pour le télétravail, salle de sport, espace pour une profession libérale, salle de jeux ou coin bien-être... À vous de choisir !
?À l'étage (le lieu de vie principal sur 2 étages) :
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière (salon/salle à manger) réchauffée par un poêle chaleureux, offrant une vue plongeante et dégagée sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace, ainsi que 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La maison dispose de 3 salle de bains.
?À l'extérieur :
Le coup de cœur continue avec un terrain de 726 m² comprenant une terrasse et un jardin clos en pierres (jardin de curé), véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. En bonus : plusieurs arbres fruitiers, un double garage, un immense grenier et un atelier très pratique pour le stockage ou le bricolage.
?L'avis du conseiller : Une opportunité rare à ne pas manquer en plein cœur de Locminé. Idéal pour une grande famille ou pour un double projet habitation / investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830

L’ élégance de la Pierre, Charme Breton et Performance Énergétique Réunis à Ploemel!
À Ploemel, cette authentique maison en pierre de 160 m² séduira les amateurs de caractère et de belles matières. Poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux… chaque pièce respire le charme de l’ancien allié au confort moderne. Le cœur de la maison : un salon de 45 m² avec plafond cathédrale, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine ouverte conviviale. Sur un terrain de 2800 m² (piscinable), l’espace extérieur offre de belles perspectives d’aménagement. Un garage/atelier indépendant de 60 m² et 5 places de stationnement complètent l’ensemble. À quelques minutes des plages et du golf, cette maison pleine d’âme est idéale pour une famille ou une résidence secondaire à l’allure chaleureuse et authentique. Un bien coup de cœur, où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752949552

Maison de Plain-pied
Seulement Chez SAFTI

Sur la commune de La Trinite-Porhoet proche de tous les commerces, écoles et College privé

Maison de Plain-pied entièrement rénové en 2019

Se compose d'une grande piece de vie avec cuisine amenagée et équipée, une buanderie
Un couloir dessert 2 chambres, un WC , une salle de bain et une suite parentale spacieuse avec placard de rangement et une salle d'eau et WC

Systeme de chauffage poêle à granules et radiateur électrique

Abri bois

Jardin donnant une vue sur une riviere (Ninian) pour les amoureux de la nature

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832496533

maison mitoyenne en pierre
A 7 mn de la Gacilly
A 50 mn de vannes
a 18 mn de Redon et sa gare routière

Située dans la charmante commune des Fougerêts (56200), cette maison en pierre exposée SUD, mitoyenne, bénéficie d'un environnement paisible et authentique.
Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux sentiers de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature.

À l'extérieur, elle dispose d'un terrain en façade de 84 m² .
Deux places de parking assurent praticité et facilité pour les résidents souhaitant stationner en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 45 m² vous accueille, au rez-de-chaussée, avec sa cuisine ouverte sur un salon/séjour.
A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau.

Idéal pour maison secondaire, couple primo-accédant ou locatif.( locataire en place, bail jusqu'au 1er février 2028)

?? les + de ce bien:

- tout à l'égout, contrôle OK
- proximité des commerces locaux ( supérette, boulangerie, salon d'esthétique, coiffeur, bar, bibliothèque..)
- proche campagne, pour vous qui aimez les balades en plein air .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891

Entre plage et lumière, votre futur refuge à Arzon.
KUZH HEOL - ARZON (56640) | Appartement T4 au 2ème étage - 72 m² à deux pas de la plage de Kerver

Découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence à taille humaine, nichée dans l’un des plus beaux cadres d’Arzon. Avec une orientation idéale SUD, il vous offre un ensoleillement optimal et un balcon pour profiter pleinement du grand air.

Surface : Environ 72 m²
Emplacement privilégié : À seulement 500 m de la plage de Kerver
Résidence intimiste : 9 lots par cage
À 2 km du centre-bourg d’Arzon

Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique, où calme, nature et océan se conjuguent à la perfection. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Contactez Gwenaele Huon, Conseillère immobilier SAFTI dès maintenant!
Date de livraison prévue: 2eme trimestre 2029

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

PROPRIETE DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE, POTENTIEL EQUESTRE
À seulement 3 minutes du bourg de Crédin, 6 minutes de Bréhan et de Rohan, et 20 minutes de Pontivy, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement préservé, offrant calme, espace et nature sur plus de 6 hectares de prairies et de parcelles boisées.

La maison, d'une superficie habitable d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

L'étage s'organise autour d'une mezzanine qui dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, une vaste terrasse exposée sur la vallée vous invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux. Un accès direct à la chaufferie complète cet espace.

La propriété dispose également d'un vaste hangar bardé d'environ 265 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, écuries ou aménagements selon vos projets.

Rare sur le secteur, cet ensemble séduira les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux, les porteurs de projets agricoles ou de loisirs, ainsi que toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans être isolée.

Un véritable havre de paix où espace, authenticité et potentiel se conjuguent harmonieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 0649822397, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274

A saisir à Camors! Magnifique longère bretonne rénovée
À vendre – Longère de caractère à La Chapelle-Neuve, côté Camors

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère de caractère vous séduira par ses volumes et son potentiel. Implantée sur un parc arboré de 3 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne.

La maison développe de beaux espaces avec 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 63 m², agrémentée d’un poêle, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 26 m².
Une grande mezzanine pour accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux ou un espace détente...

Cette longère offre également la possibilité d’être aménagée en deux espaces distincts, permettant d’envisager une habitation principale avec un gîte indépendant, un projet familial.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979908506

MAISON DE CHARME EN PLEIN CŒUR DE PLUVIGNER
Coup de cœur assuré !
Au cœur du bourg de Pluvigner, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance accueillante, sa belle luminosité et le charme de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux wc..
À l'extérieur, la magie opère également. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'un atelier, d'un abri de jardin et surtout d'un magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité.
Implantée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien rare sur le secteur.
Ses atouts :
- Situation idéale, à pied des commerces et des écoles.
- Environnement calme et recherché.
- Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
- Aucun travaux à prévoir.
- Cuisine récente aménagée et équipée.
- Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.
- Beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse.
Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi... Une visite suffira pour tomber sous son charme.
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO – Le Couple de l'Immobilier - 06 47 02 04 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477890560

Terrain constructible viabilisé
À Camors, terrain à bâtir en impasse avec maçonnerie du rez-de-chaussée déjà réalisée !

Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain constructible situé en impasse, dans un environnement calme et agréable à Camors, idéal pour donner vie à votre futur chez-vous.

Déjà borné et viabilisé, ce terrain présente un véritable atout : la maçonnerie du rez-de-chaussée est déjà réalisée, vous permettant de poursuivre votre projet de construction sur une base existante.

Vous apprécierez son emplacement paisible, à l’écart de l’agitation, tout en conservant la proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et imaginer un lieu de vie qui vous ressemble !

Les atouts du terrain :
? Terrain constructible, borné et viabilisé
? Maçonnerie du rez-de-chaussée déjà réalisée
? Situation en impasse
? Environnement calme et agréable
? Proximité des commodités et des axes principaux

N’attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce terrain et donner vie à votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641

Maison de campagne
Maison de campagne d'environ 62 m2 habitables

Avec un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de gîtes ou activité indépendante

Elle se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc

A l'étage : 2 chambres

Assinissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832496533

Maison 4 pièces 80m2 à Ploërmel
Située secteur nord de Ploërmel, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme avec facilité d'accès aux commerces et établissements scolaires, arrêt de bus à proximité.

D'une surface de 80 m², la maison est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend, un salon/séjour de 26m2 traversant Est/Ouest, une cuisine aménagée et un WC.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Le garage accessible depuis la cuisine offre un espace confortable de rangement ou de parking.

Le tout sur un jardin d'environ 340m2 entièrement clos de haies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald DUCOURTIOUX, Tél. : 0650095396, E-mail : romuald.ducourtioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 950981506

Maison traditionnelle vue lac
Située au CALME dans une résidence privilégiée ,proche du bourg de THEIX et de ses commodités et seulement 10 minutes de VANNES , cette maison traditionnelle édifiée en 1976 vous offre une surface totale de 150 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour exposé SUD avec accès sur la véranda et vue sur le LAC, une chambre avec salle de bain, un wc indépendant, une arrière cuisine.

L'étage offre 3 chambres vue sur le lac, une grande mezzanine, une salle de bain, un wc indépendant.

Les plus, un sous sol complet avec garage, cave, buanderie, un terrain de 1500m2 entièrement clos les pieds dans L'EAU.
TRAVAUX À PREVOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Maison d'architecte, volumes généreux et vie de plain-pied
Située à seulement 1 km du centre-bourg de Saint-Avé, à 3 minutes des commerces et à 5 minutes de la gare de Vannes, cette maison d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain clos de près de 1 700 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une vaste terrasse, d'un garage de 25 m², d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 13 m² avec un grand placard aménagé. Le salon-séjour, exposé sud et ouest, développe plus de 45 m² et s'ouvre sur l'extérieur. Il est prolongé par une cuisine Leicht haut de gamme de plus de 15 m². L'ensemble bénéficie d'un parquet apportant chaleur et élégance. Une arrière-cuisine de 9 m² relie directement la cuisine au garage.

La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.

À l'étage, une vaste chambre de 25 m² et un bureau sur mesure de 8 m² offrent un espace idéal pour recevoir ou télétravailler.

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, pensée pour une vie familiale confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

Charmante maison familiale de caractère
Située à Neulliac, à proximité des villes de Pontivy et Guerlédan, cette maison en pierre lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bourg propose un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne bretonne tout en restant proche de commodités et de sites touristiques renommés tels que le lac de Guerlédan.

La maison de 110 m² habitables sur un terrain de 1200 m² clôturé et sans vis-à-vis comprend 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec bel escalier en bois, une cuisine dinatoire, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, 2 chambres au demi-niveau, 2 grandes chambres au second demi-niveau offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec tout-à-l'égout, double vitrage et bonne isolation, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents.
Une partie du terrain peut être constructible pour divers projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEGAN, Tél. : 0607854117, E-mail : alexandre.guegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993676329