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Fonds De Commerce à vendre à MONTMORENCY de 60m²86 500 € HT

Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 60 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
60m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
2
Stationnements inclus :
2

Le point fort de ce commercethumbsup

Zone à fort passage de clientèle potentielle.


Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 60 m²

URGENT - Emplacement N°1 - Unique et rare sur Montmorency

Opportunité unique à saisir dans le secteur recherché du Haut de Montmorency !

Droit au bail de 60 m² idéalement situé dans un emplacement privilégié, bénéficiant d’un passage intense avec plusieurs milliers de véhicules par jour. Sa vitrine d’angle de 7,50 m assure une visibilité exceptionnelle.

Caractéristiques :

• Salle de vente : 33 m²
• Salle de préparation : 20 m²
• Terrasse : 20 m²
• Toilettes séparées
• Cave et espaces de stockage supplémentaires (boxes extérieurs)
• Parking privé pour deux véhicules, avec de nombreuses places de stationnement à proximité
• Local climatisé et sécurisé
• Accès conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes handicapées

Tous commerces sont envisageables (sauf restauration). Disponible immédiatement – ne manquez pas cette occasion de visiter et de découvrir ce local rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 87 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

Opportunité unique à saisir dans le secteur recherché du Haut de Montmorency !

Droit au bail de 60 m² idéalement situé dans un emplacement privilégié, bénéficiant d’un passage intense avec plusieurs milliers de véhicules par jour. Sa vitrine d’angle de 7,50 m assure une visibilité exceptionnelle.

Caractéristiques :

• Salle de vente : 33 m²
• Salle de préparation : 20 m²
• Terrasse : 20 m²
• Toilettes séparées
• Cave et espaces de stockage supplémentaires (boxes extérieurs)
• Parking privé pour deux véhicules, avec de nombreuses places de stationnement à proximité
• Local climatisé et sécurisé
• Accès conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes handicapées

Tous commerces sont envisageables (sauf restauration). Disponible immédiatement – ne manquez pas cette occasion de visiter et de découvrir ce local rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 87 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Domenjoud – Montmorency – 95160 – Conseiller SAFTI

Stéphane Domenjoud

Montmorency (95160)

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