283 biens à vendre, Meuse (55)

Le charme de la pierre au cœur de Marville
Yannick, votre Conseiller SAFTI, spécialisé dans la vente et l’expertise immobilière sur le bord frontière, France & Luxembourg, a le plaisir de vous présenter cette authentique bâtisse en pierres datant de 1725, mitoyenne, à remettre à votre goût, d'une surface habitable de 172 m2.
Elle est implantée sur une parcelle de 3 ares.

Nichée au cœur de la petite cité de caractère de MARVILLE, véritable bijou architectural et située à proximité des frontières Belge et Luxembourgeoise.
La commune classée est connue pour ses maisons renaissance et ses remarquables caves voûtées!
Riche en histoire, elle a su conserver son patrimoine bâti lié à la présence Espagnole en Lorraine.

L'habitation se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de presque 50 m², une cuisine équipée d'environ 15 m², une chaufferie/buanderie et un WC séparé.

Au 1er étage: un vaste palier dessert 3 chambres de 12 m² / 12 m² / 18 m², un bureau (ou futur dressing) de 7 m² et une salle de bain.

Au 2ème étage: un grand grenier aménageable de presque 100 m² avec des murs en pierres apparentes agrémentés de poutres et parquet d'époque.

• Assainissement : CONFORME !
• Menuiseries en bois simple vitrage, quelques fenêtres en bois double vitrage et une porte d'entrée NEUVE fabriquée par une entreprise renommée de la région.
• Chauffage central au fioul (chaudière récente) + un poêle à bois de marque GODIN (conduit tubé !) (Possibilité de mise en relation avec société spécialisée pour remplacement chaudière fioul vers PAC + BT à moindre frais)
• Taxe foncière : 681 euros
• DPE : "D"

Pour compléter ce bien :
• Une cour extérieure à l'arrière de la propriété, à l'abri des regards, un environnement paisible
idéal pour se ressourcer.
• Une magnifique double cave voûtée (jamais ouverte au public)
• Un garage.
• Pour les commodités : école primaire et épicerie locale à 2 pas, restaurant, cabinet dentaire, caserne de pompiers ainsi qu'un hôtel et une auberge sur la belle place du village ; à seulement 15 minutes de Montmédy OU de Longuyon, une trentaine de kms de Longwy et tous leurs commerces.
• Loisirs : de nombreux sentiers de randonnées, pêche, plan d'eau, centre équestre, ... Sans compter les nombreux points touristiques aux alentours

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre HISTORIQUE et préservé !

Pour confirmer votre coup de cœur et planifier un rendez-vous, ou tout simplement plus d’information, vous pouvez me contacter au 00.33.6.80.68.95.24 ou par mail : yannick.jullion@safti.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 0680689524, E-mail : yannick.jullion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219

maison habitable , avec un grand garage de 600 M2
Située à Abainville (55130), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À proximité des arrêts de bus, des écoles et du collège, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Le jardin, la terrasse, le balcon et le garage offrent des espaces extérieurs pratiques et agréables pour profiter du grand terrain de 1304 m².

Cette maison de 145 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un WC, et d'une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le bâtiment de 600 m² environ, avec eau et électricité, dispose de deux grandes chambres froides et d'une fosse pour les vidanges de véhicules. De plus, la propriété offre trois places de parking et une cave pour un rangement supplémentaire.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle, avec ses 7 pièces et 2 toilettes, allie confort et praticité. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 0664525265, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316

appartement 2 pièces avec balcon
A la côte Ste Catherine, proche du mini golf, appartement en rez-de-jardin à saisir !
La cuisine et le séjour ouvrent sur un balcon, la chambre possède un placard attenant, la salle de bain est à rafraichir, 2 placards et un cellier complètent l'ensemble.
Les points forts : chaudière récente en bio masse, ascenseur neuf, accès à un local vélo, proximité arrêt de bus, école, commerces et tous services de soins
Copropriété de 44 lots, charges annuelles 1604€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine AUBRY, Tél. : 06 41 13 17 86, E-mail : ghislaine.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 823276381

Investissement
Situé à Montmédy (55600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa tranquillité et sa vue imprenable sur la mairie et la citadelle, ajoutant une touche de charme à cet investissement immobilier.

Cet ensemble immobilier de 118 m² se compose d'un T3 et d'un T1 indépendants, idéal pour un investisseur avec revenu locatif. Le T3, réparti sur trois niveaux, propose un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains moderne et une buanderie. La présence d'une cave voûtée, de fenêtres PVC et d'un chauffage électrique en font un bien confortable et fonctionnel. Le T1 offre une belle pièce de vie, une cuisine avec espace douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant une dimension pratique et autonome à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 0633378876, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453

Maison 167 m² avec Grange, Terrain et Terrasse
? Nouveau | À vendre | MOUZAY

Située à Mouzay (55700), cette charmante maison de 167 m² s'épanouit dans un cadre paisible, offrant un véritable havre de paix à ses résidents.

A 2 km de toutes commodités,cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 392 m², se compose comme suite;
En rez-de-chaussée une spacieuse cuisine équipée de 32 m² avec poêle à pellet, un salon, une grande salle à manger, une salle de bain.
À l'étage, on découvre deux chambres de 22 m² chacune, ainsi qu'une chambre de 35 m² à conforter.
Les huisseries double vitrage PVC avec volets solaires assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par insert à bois, poêle à pellet et pompe à chaleur réversible/radiant garantit un confort thermique appréciable.
Adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique.
La terrasse, le terrain et la grange viennent compléter cet ensemble immobilier harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

? Maison/villa
? 6 pièce(s)
? 167 m²
? Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
? Classe énergie: 100 kWhEP/m².an(B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832144612

Maison 7 pièces 159m² 4 chambres
Située à Ville-devant-Chaumont, à moins de 20 minutes de Verdun, cette maison familiale de 159 m² habitables offre de beaux volumes, un agréable terrain de 11 ares et 65 ca et des équipements récents garantissant un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC, une buanderie ainsi qu'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire !

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de 1 165 m² avec des arbres fruitiers permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 53 m², équipé d'une porte motorisée, complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement ou de stockage.

Les prestations :

* Surface habitable : 159 m²
* Terrain clos de 1 165 m²
* Toiture en bon état et isolée
* Pompe à chaleur air/eau neuve (2024)
* Poêle à granulés installé en 2020
* Isolation des murs par 5 cm de polystyrène
* Fibre optique
* Assainissement individuel par fosse septique
* Garage de 53 m² avec porte électrique

Travaux à prévoir

L'installation électrique nécessite une mise aux normes, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs besoins.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de Verdun et de ses commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283

Maison 130m² à rénover "urgent" proche Luxembourg
A Spincourt, idéalement située pour les frontaliers à seulement 35 km du Luxembourg et de la Belgique (Virton), 30 min de Verdun et accès rapide A30.Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien sain de 130 m2 offre de superbes volumes à aménager selon vos souhaits.
Espace de vie lumineux : hall d'entrée, son garage porte motorisée ,Cuisine ouverte sur salon/séjour avec conduit de cheminée existant.Coin nuit : 3 chambres (5 pièces au total). Salle de bain, WC, buanderie et cave.
Un grenier offrant la possibilité d'aménager un 3ème niveau selon vos besoins.
LES ATOUTS DU BIEN
Rénovations récentes : Excellente isolation phonique et acoustique grâce à des fenêtres PVC double vitrage, des volets et une porte d'entrée neufs.

Extérieurs : Terrasse abritée, terrain vert entièrement clôturé et son petit espace fleuri,et sa dépendance
Une belle opportunité à saisir au coeur du village pour créer un intérieur à votre image.
N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel !
Contactez-moi directement au 06.13.76.94.94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773