UN VÉRITABLE OUTIL DE TRAVAIL POUR INVESTISSEUR OU ENTREPRENEUR
À proximité immédiate de la gare TGV Meuse et du centre d'affaires, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété de caractère de 600 m² exploitables, implantée sur plus d’un hectare et demi de terrain.
Plus qu'une propriété, c'est une véritable opportunité entrepreneuriale qui s'offre à vous. Un ensemble immobilier rare, offrant de beaux volumes, une capacité d'accueil déjà structurée et un potentiel de développement considérable.
Vous recherchez un lieu de caractère pour créer, développer ou diversifier une activité touristique et événementielle ?
Chambres d'hôtes, gîte de groupe, hébergement touristique, centre de séminaires, lieu de réception, activité de restauration ou concept mixte : les possibilités sont nombreuses.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Pensée pour accueillir une activité professionnelle, le bien dispose d'espaces généreux et d'une configuration particulièrement intéressante :
- 7 chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d’eau privative, idéales pour développer une activité de chambres d’hôtes ou d’hébergement touristique.
-Un appartement indépendant, permettant de résider sur place, de loger un exploitant ou de générer un revenu locatif complémentaire.
- Deux grandes salles de réception d’environ 200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour l’organisation de séminaires, mariages, réceptions, événements privés ou professionnels.
- Une cuisine indépendante, adaptée à un projet de restauration, de table d’hôtes ou de prestations traiteur.
- Une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de réception pour profiter des beaux jours.
- Un garage et de nombreuses places de stationnement, indispensables pour accueillir confortablement une clientèle individuelle ou des groupes.
Implantée sur plus de 15 000 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, propice à la détente et à l'accueil de visiteurs.
Cet espace extérieur constitue un véritable levier de développement : aménagement d'espaces de loisirs, activités de plein air, réceptions en extérieur, hébergements complémentaires ou nouvelles prestations touristiques, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires.
Un bien rare, structuré et immédiatement exploitable, destiné aux investisseurs ou porteurs de projets recherchant rentabilité, accessibilité et qualité de cadre.
Ce bien mérite toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274
