Fonds De Commerce à vendre à LESIGNY de 101m²95 000 € HT

SAFTI LIGONNIERE IMMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé au centre commercial du Parc de Lésigny, centre très fréquenté avec de nombreux stationnements - Exploité depuis 15 ans - Environ 54 m² de superficie (pour le salon)
Importante clientèle d'habituées très fidèle.
Le salon bénéficie de deux entrées, deux vitrines (4 ml + 3,20 ml). Il est composé de :
- 5 fauteuils
- 3 bacs
- 1 espace barbier
- A l’étage : réserve , bureau, machine )à laver, coin repas - 47m²
L'ensemble, très qualitatif, est en parfait état.
Bail 3/6/9
1 salariée
CA HT 2022 : 117 K€
CA HT 2021 : 119 K€
Loyer mensuel : 1.350 € HT
Charges mensuelles : 270 € HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623