Fonds De Commerce à vendre à LES HERBIERS de 70m²189 500 € HT

Au cœur d'une charmante commune de près de 6000 habitants, à proximité des Herbiers et du renommé Puy du Fou, une opportunité lucrative se présente à vous !
Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent: Bar, Tabac, LOTO, FDJ, Cigarettes Électroniques, Presse quotidienne, Nickel & produits du terroir.
Avec un CA avoisinant les 170 000 €, dont près de 40 % de commissions, et un EBER dépassant les 50 %, cette affaire est une véritable pépite.
A proximité de parkings et d'un marché hebdomadaire animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement prometteur.
Un logement confortable comprenant 3 chambres, un bureau et une pièce de vie est inclus avec le commerce, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal à côté de votre activité professionnelle.
Les détails du dossier seront communiqués après engagement de confidentialité.
Si cette opportunité vous intéresse, ne tardez pas à nous contacter ! Votre réussite commence ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147