Fonds De Commerce à vendre à LE TRAIT de 88m²75 000 € HT
Réf 1006886
Aperçu de ce commerce à vendre de 88 m²
Fonds De Commerce
88m²
1
Le point fort de ce commerce
Cet établissement bénéficie d'une solide réputation, stratégiquement positionné sur un axe principal reliant Caudebec en Caux et Duclair
Description de ce commerce à vendre de 88 m²
88m² de passion culinaire, une opportunité inédite à saisir maintenant!
Explorez un espace gourmand d'environ 88m² offrant mille opportunités, un authentique carrefour culinaire mariant street food, rôtisserie, snacks et atmosphère à l'américaine. Cet établissement prometteur se décline en deux points de vente.
Ce restaurant, déjà renommé, est doté d'une cuisine aux normes d'extraction, d'une arrière-cuisine, de réserves, de sanitaires impeccables et d'équipements récents tels que des réfrigérateurs et des congélateurs. Les horaires d'ouverture, du lundi au samedi midi, offrent une flexibilité maximale pour répondre aux besoins de la clientèle.
Au cours des trois dernières années, les deux enseignes a réalisé un chiffre d'affaires atteignant les 350 000 euros. Avec une fermeture annuelle en février et en août, l'opportunité d'optimiser les revenus est encore présente. Les soirées à thème peuvent également être développées pour attirer une clientèle diversifiée.
Le bail commercial, établi sur un cycle 3/6/9, propose un loyer mensuel tout compris de 1 365 euros. Deux logements à l'étage, un studio et un F2, offrent un confort de vie ou la possibilité de générer des revenus supplémentaires.
La taxe foncière annuelle de 2 635 euros est déjà intégrée dans le loyer. De plus, un prêt vendeur avec un accompagnement initial est disponible. Le bouquet de départ, accordé dans le cadre d'aides à la création d'entreprise, s'élève à 30 000 euros, ouvrant ainsi les portes de cette passionnante aventure gastronomique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 750 € TVA, soit 75 750 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 250 € HT + 0 € TVA, soit 71 250 € TTC
Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413
Ce restaurant, déjà renommé, est doté d'une cuisine aux normes d'extraction, d'une arrière-cuisine, de réserves, de sanitaires impeccables et d'équipements récents tels que des réfrigérateurs et des congélateurs. Les horaires d'ouverture, du lundi au samedi midi, offrent une flexibilité maximale pour répondre aux besoins de la clientèle.
Au cours des trois dernières années, les deux enseignes a réalisé un chiffre d'affaires atteignant les 350 000 euros. Avec une fermeture annuelle en février et en août, l'opportunité d'optimiser les revenus est encore présente. Les soirées à thème peuvent également être développées pour attirer une clientèle diversifiée.
Le bail commercial, établi sur un cycle 3/6/9, propose un loyer mensuel tout compris de 1 365 euros. Deux logements à l'étage, un studio et un F2, offrent un confort de vie ou la possibilité de générer des revenus supplémentaires.
La taxe foncière annuelle de 2 635 euros est déjà intégrée dans le loyer. De plus, un prêt vendeur avec un accompagnement initial est disponible. Le bouquet de départ, accordé dans le cadre d'aides à la création d'entreprise, s'élève à 30 000 euros, ouvrant ainsi les portes de cette passionnante aventure gastronomique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 750 € TVA, soit 75 750 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 250 € HT + 0 € TVA, soit 71 250 € TTC
Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : christopher.gaillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Christopher Gaillon
Jumieges (76480)
14 biens en portefeuille
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