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Fonds De Commerce à vendre à LE PETIT-QUEVILLY de 440m²425 000 € HT

Aperçu de ce commerce à vendre de 440 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
440m²

Description de ce commerce à vendre de 440 m²

Fonds de commerce restaurant

Sur la rive gauche de Rouen, belle affaire de renom à céder qui a vu se succéder 3 générations.

Fonds de commerce restaurant ayant réalisé en 2022 et 2023 un CA de 650.000€ avec une ouverture 5/7 (dimanche et lundi fermés), et 5 semaines de fermeture par an.

Loyer de 4500€ / mois

4 salariés en plus du chef qui est également le gérant.

Il s'agit d'une cuisine raffinée pour un ticket moyen par personne de 35€.

Capacité jusqu'à 120 couverts par service, 80 dans les différentes salles et 40 sur la terrasse extérieure. Le restaurant (cuisine et réserves comprises) offre 400m2 de surface.

Grand parking pour faciliter l'accueil des clients

Maison de 90m2 sur la parcelle permettant au chef ou à un salarié de dormir sur place si souhaité.

Possibilité d'acquérir les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 425 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 431 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 000 € HT + 0 € TVA, soit 391 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Sur la rive gauche de Rouen, belle affaire de renom à céder qui a vu se succéder 3 générations.

Fonds de commerce restaurant ayant réalisé en 2022 et 2023 un CA de 650.000€ avec une ouverture 5/7 (dimanche et lundi fermés), et 5 semaines de fermeture par an.

Loyer de 4500€ / mois

4 salariés en plus du chef qui est également le gérant.

Il s'agit d'une cuisine raffinée pour un ticket moyen par personne de 35€.

Capacité jusqu'à 120 couverts par service, 80 dans les différentes salles et 40 sur la terrasse extérieure. Le restaurant (cuisine et réserves comprises) offre 400m2 de surface.

Grand parking pour faciliter l'accueil des clients

Maison de 90m2 sur la parcelle permettant au chef ou à un salarié de dormir sur place si souhaité.

Possibilité d'acquérir les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 425 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 431 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 000 € HT + 0 € TVA, soit 391 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Miguel Nunes Ferreira – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Miguel Nunes Ferreira

Rouen (76000)

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