Fonds De Commerce à vendre à LANGON de 259m²56 000 € HT
Réf 1211352
Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 259 m²
Fonds De Commerce
259m²
1
5
Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 259 m²
Magasin d'ameublement et de décoration à Langon
En raison de circonstances familiales, la propriétaire a pris la difficile décision de mettre en vente notre pas de porte de magasin de vente d'ameublement et de décoration. Cependant, cette situation offre une occasion idéale pour de nouveaux entrepreneurs passionnés par le secteur de la décoration, désireux de poursuivre le développement de ce commerce prospère, ou pour toute autre activité.
Caractéristiques du Magasin :
Emplacement Stratégique : 3 minutes du centre commercial, situé à proximité du centre-ville, au cœur d'une zone d'activité dynamique et très fréquentée, le magasin bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, un parking privé est disponible, offrant ainsi une accessibilité optimale à la clientèle.
Clientèle Fidèle : Au fil des années, une clientèle fidèle a été fidèlement développée, appréciant la qualité des produits proposés ainsi que notre service personnalisé. Cette base de clients fidèles constitue un atout majeur pour la continuité et la croissance du magasin.
Équipements Complets : Le local professionnel ou commercial d'une surface de vente de 259m², avec des places de parking attenantes, est entièrement équipé, avec des installations adéquates, des présentoirs attrayants et des équipements modernes, garantissant ainsi une gestion efficace des produits et une expérience de shopping optimale pour les clients.
Le loyer mensuel pour ce local s'élève à 2440€ HT
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 10 080 € TVA, soit 60 480 € TTC
Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
Caractéristiques du Magasin :
Emplacement Stratégique : 3 minutes du centre commercial, situé à proximité du centre-ville, au cœur d'une zone d'activité dynamique et très fréquentée, le magasin bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, un parking privé est disponible, offrant ainsi une accessibilité optimale à la clientèle.
Clientèle Fidèle : Au fil des années, une clientèle fidèle a été fidèlement développée, appréciant la qualité des produits proposés ainsi que notre service personnalisé. Cette base de clients fidèles constitue un atout majeur pour la continuité et la croissance du magasin.
Équipements Complets : Le local professionnel ou commercial d'une surface de vente de 259m², avec des places de parking attenantes, est entièrement équipé, avec des installations adéquates, des présentoirs attrayants et des équipements modernes, garantissant ainsi une gestion efficace des produits et une expérience de shopping optimale pour les clients.
Le loyer mensuel pour ce local s'élève à 2440€ HT
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 11 200 € TVA, soit 67 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 10 080 € TVA, soit 60 480 € TTC
Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Xavier Reyné
Bordeaux (33300)
37 biens en portefeuille
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