Fonds De Commerce à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 84m²325 000 € HT
Réf 1290031
Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 84 m²
Fonds De Commerce
84m²
RDC
1
Le point fort de ce commerce
RESTAURANT très bien tenu, avec une grande TERRASSE permanente, au coeur de Ivry-sur-Seine
Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 84 m²
RESTAURANT avec TERRASSE au coeur d'Ivry-sur-Seine
Pour cause de retraite, un RESTAUTANT très bien tenu, avec TERRASSE permanente, au coeur de la ville de Ivry-sur-Seine.
Clientèle professionnelle le midi : ticket moyen 40 €
Bureaux, Mairie, Finances Publiques, 6 banques, Bouygues, etc..
Clientèle du soir : ticket moyen 50€
Locale et communes voisines
Actuellement fermé 1,5 mois par an
Fort potentiel de CA en été !
RDC :
Salle de 30 m² : 30 couverts
Climatisation split
Toilettes PMR
1er ETAGE :
Salle de 15 m² : 15 couverts
Toilettes indépendantes
Réserve de 30 m²
TERRASSE :
Exposition : Est / Ouest, au calme
Permanente sous barnum : 48 places
Redevance : 700 € /an
CUISINE :
Toute équipée, de 9 m²
Grosse extraction filtre à charbon
Liste des équipements sur demande
Pas de leasing en cours
Energie électrique : 800 € /mois
CA 2022 : 481 k€
CA 2023 : 476 k€
Loyer : 2400 € /mois
Taxe foncière et charges comprises
Bail renouvelé en 2022
Un établissement 3-en-1 : EMPLACEMENT / TERRASSE / LOYER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Clientèle professionnelle le midi : ticket moyen 40 €
Bureaux, Mairie, Finances Publiques, 6 banques, Bouygues, etc..
Clientèle du soir : ticket moyen 50€
Locale et communes voisines
Actuellement fermé 1,5 mois par an
Fort potentiel de CA en été !
RDC :
Salle de 30 m² : 30 couverts
Climatisation split
Toilettes PMR
1er ETAGE :
Salle de 15 m² : 15 couverts
Toilettes indépendantes
Réserve de 30 m²
TERRASSE :
Exposition : Est / Ouest, au calme
Permanente sous barnum : 48 places
Redevance : 700 € /an
CUISINE :
Toute équipée, de 9 m²
Grosse extraction filtre à charbon
Liste des équipements sur demande
Pas de leasing en cours
Energie électrique : 800 € /mois
CA 2022 : 481 k€
CA 2023 : 476 k€
Loyer : 2400 € /mois
Taxe foncière et charges comprises
Bail renouvelé en 2022
Un établissement 3-en-1 : EMPLACEMENT / TERRASSE / LOYER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
56 biens en portefeuille
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