739 biens à vendre, Isère (38)

Beau T4 proche des commodités
T4 situé rue Léa Blain à Echirolles, à proximité des commerces, de la rocade et de Grenoble, au 7ème étage (avec ascenseur), dans une copropriété sécurisée.

Il se compose d'un salon (17m² environ), 3 chambres (10 à 11m² env), 1 cuisine, loggia ,1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 WC séparé, cave.

Le chauffage est individuel (au gaz).

Des places de parking sont disponibles au bas de la copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810

T3 traversant de 45 m², 2 chambres et cave - Excellente rentabilité
À Grenoble, T3 de 45 m² bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Le secteur est bien desservi par les bus 12, 16 et C6, avec le tram E accessible à environ 10 minutes à pied et Grand’Place à 5 minutes en bus.
Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec digicode, l’appartement est traversant Est/Ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité. L’entrée dessert un WC indépendant puis une pièce de vie avec kitchenette séparée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 11 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
En bon état général, le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage récemment remplacées, améliorant le confort thermique et acoustique. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville.
Une cave en sous-sol complète le bien et le stationnement est gratuit dans la rue.
Avec 7 200 € de loyers annuels, le bien affiche un rendement brut de 9,17 % et un rendement net de 7,34 %, offrant une rentabilité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un bon niveau de rendement. Visite virtuelle disponible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne FAVRE-GIRAUD, Tél. : 0684458554, E-mail : fabienne.favre-giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 105961965

Maison de ville 3 chambres + 4e possible
Bourgoin-Jallieu – Funas – Maison 107 m² – 3 chambres + espace sous combles

Située dans le quartier recherché de Funas à Bourgoin-Jallieu, à proximité du centre-ville et de l’ensemble des commodités, je vous propose cette maison d’environ 107 m² répartie sur trois niveaux.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un espace actuellement aménagé en buanderie et rangement.
À l’étage, la maison offre trois chambres, permettant de disposer d’un véritable espace nuit pour toute la famille.
Le dernier niveau, sous les combles, a été aménagé en salle de jeux pour les enfants. Cet espace offre également la possibilité d’être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
Côté pratique, l’ancien garage a été transformé en buanderie et espace de rangement. Il peut toutefois retrouver sa fonction initiale de garage si vous souhaitez réaliser les aménagements nécessaires.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace extérieur avec un abri permettant de ranger vélos, matériel de jardin ou différents équipements.
La maison ne nécessite pas de travaux particuliers et offre ainsi la possibilité de poser ses valises rapidement.
Une maison familiale fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter de la proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

Appartement centre-ancien de 70m²+18m² de mezzanine
EXCLUSIVITÉ SAFTI!, Au cœur du centre historique de Vienne, au troisième étage d'un immeuble ancien venez découvrir cet appartement de 70m² (en loi Carrez) + 18m² de combles aménagées.
Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que le train et les bus, des écoles, et des lycées et collèges pour les familles avec enfants.
D'une surface habitable de 70m² agrémentée de combles de 18m² pouvant être utilisées en troisième chambre il se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 32m², d'une cuisine entièrement équipée de 10m², de deux chambres spacieuses et une troisième possible, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. Avec 3 chambres au total, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable et bien agencé à Vienne.
La rénovation récente de ce bien, avec des matériaux de qualité vous permettra d'envisager un emménagement sans travaux.
Situé dans un environnement calme il permet de profiter de la ville sans en subir les nuisances.
A visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

Colombe – Maison de caractère 192 m² – 6 chambres – Terrain 698 m²
À Colombe, découvrez cette belle maison familiale de caractère d’environ 192 m² habitables, édifiée sur un terrain de 698 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son architecture atypique mêlant pierre et bois. Le salon-séjour bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes, d’un superbe mur en pierre ainsi que d’une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine indépendante d’environ 17 m² complète cet espace.
La maison dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis. Elle bénéficie également d’une salle de bains, de salles d’eau et de plusieurs WC.
À l’étage, les chambres s’organisent autour du vide sur séjour offrant une vue plongeante sur la pièce de vie et renforçant le caractère unique de cette maison.
Côté pratique, vous profiterez également d’un garage, d’une cave, d’un atelier et d’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l’extérieur, le terrain de 698 m² est joliment aménagé et permet de profiter d’une agréable terrasse, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle électrique, complétée par une cheminée à foyer fermé au bois.
Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et atypique, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de biens de caractère.
Tf: 858 euros.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497

PROCHE COMMERCES ET COMMODITES
MAISON MITOYENNE — ST GEORGES D'ESPERANCHE

Cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 90 m², vous séduira par sa cour fermée et ses beaux volumes.

La maison est traversante et bénéficie d’une belle luminosité.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée avec rangement
-Un WC
-Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour

Au premier étage :
-Une chambre
-Un dégagement
-Une salle de bains
-Un grand rangement

Au second et dernier étage :
-Deux chambres

Une annexe attenante à la cour ainsi qu'une cave voûtée saine complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables. La cour est entièrement fermée.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
La maison est équipée d’un adoucisseur neuf.

Un parking public jouxtant la maison permet de bénéficier d’une solution de stationnement à proximité immédiate.

DPE : D — Taxe foncière : 824 €.

Proche des commerces et commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 € / Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : maud.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752511915

Maison 193 m² sur terrain constructible de 4 965 m²
Eydoche, découvrez une maison aux volumes exceptionnels, développant environ 193 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain d'environ 5000 m², paysagé, arboré, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Garage double d'environ 160 m² et 2,26 m de hauteur. Combles aménageable.

Dès le vaste hall d’entrée, les dimensions de la maison impressionnent. Le salon-séjour d’environ 65 m², baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures, bénéficie de sols en marbre. La cuisine de 16 m² dispose d’un plan de travail en granit avec évier sous-plan.

L’espace nuit comprend 4 grandes chambres d’environ 16 à 19,5 m², dont certaines avec de beaux parquets bois. Salle de bains et salle d’eau sont présentes sur les deux niveaux habitables. WC individuels sur les 3 niveaux.

À l’étage, environ 57 m² restent à aménager sous une belle charpente traditionnelle.

Le sous-sol complet d'environ 160 m² en béton banché est tout aussi remarquable : garage double très profond, vastes espaces annexes aménageables et belle hauteur sous plafond de 2,26 m.

Chauffage central au fioul par air pulsé complété par un insert bois. Toiture en très bel état.

Un bien exceptionnel par sa construction, ses volumes et son terrain.

Visite Virtuelle 3D sur rendez-vous.

Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995

CHARAVINES – MAISON 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – CENTRE DU VILLAGE À PIED
À découvrir sur la commune de Charavines, cette maison individuelle de 87 m² habitables, construite en 1993, bénéficie d’un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement à pied le centre du village et ses commodités.

La maison se compose d’une cuisine, d’un agréable salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un dégagement ainsi que de rangements.

Son véritable atout : un sous-sol complet de plus de 90 m², comprenant un grand garage d’environ 46 m² ainsi qu’une seconde pièce de plus de 46 m². Un bel espace supplémentaire permettant de stationner, bricoler, stocker ou aménager différents espaces selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une chaudière gaz à condensation ainsi que d’un foyer fermé au bois. La toiture est également isolée.

DPE : D.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, avec de beaux volumes annexes et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie à Charavines tout en pouvant rejoindre le village à pied.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497

Maison à fort potentiel – Secteur du Danet
Dans le secteur recherché du Danet à La Verpillière, découvrez cette maison des années 60 offrant 106 m² habitables sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Au rez-de-chaussée : cuisine, chambre, WC, entrée distincte et garage de 57 m². Cette configuration permet d'envisager la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche ou réaliser un projet locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 65 m² et un terrain de 809 m² offrant la possibilité d'étudier une division parcellaire.

À proximité des écoles, de la gare et des principaux axes routiers.

Carole DURAND – SAFTI La Verpillière 38290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825126345

Duplex sans travaux
En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier - Visite virtuelle disponible sur RDV !
Situé en hypercentre d'Heyrieux (38540), au pied de tous les commerces, ce duplex de 91 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements.

Ce duplex traversant (Nord / Sud) de 4 pièces allie le charme de l'ancien et un agencement pratique et confortable. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux (29m2), une cuisine équipée (12m2 environ), une salle de bains, des toilettes séparés, deux chambres de taille généreuse (environ 12m2), ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles sur une surface de plancher de 32m2.

En complément : deux caves en sous-sol (de 6 et 11m2)

Le grand plus de cette copropriété, outre le calme, réside dans l'espace vert au pied de l'immeuble, à l'arrière, à disposition des copropriétaires.

Cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un logement fonctionnel dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir.


Travaux effectués : remplacement des velux (2026), changement des fenêtres (2020), rénovation de la salle d'eau (2019).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184.48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423

Appartement - 3 pièces - 64 m²
À Saint-Égrève, dans le secteur du Pont de Vence, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement T3 avec terrasse.

Situé au 2? étage d’une résidence récente construite en 2015, cet appartement aux normes PMR offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, avec une jolie vue dégagée sur le Vercors.

L’entrée dessert tout d’abord un WC indépendant, puis un agréable espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le séjour. L’ensemble profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains.

Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel, récent et bien situé, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Taxe foncière : 1 316 €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1082 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432

Maison au calme
Trop tard déjà sous offre...
Idéalement située proche du centre de Charavines, à deux pas du lac de Paladru et de toutes les commodités (écoles, commerces, crèche, transports), cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté mais sans gêne de 103 m² au sol saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud d’environ 36 m², composée d’une cuisine récente ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial et chaleureux.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le dernier niveau, sous les toits, offre une spacieuse troisième chambre de près de 30 m², avec rangements intégrés, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
Une cave de 13 m² complète ce bien.
À seulement 80 mètres de la maison, vous bénéficierez également d’un terrain de 576 m², situé en bout d’impasse, parfait pour profiter d’un extérieur au calme.
Prestations :
• Chauffage électrique
• Huisseries PVC double vitrage
• Maison en excellent état

Maison mitoyenne d’un côté, sans nuisance...tout à l’égout...TF: 741e...Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu’offre Charavines...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497

T4 lumineux, 3 chambres, dernier étage
SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers

BOURGOIN-JALLIEU – T4 LUMINEUX – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 d’environ 63 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme à Bourgoin-Jallieu.

Traversant et lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée et vient d’être entièrement repeint. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants.

Une cave complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence.

Les + :
• 3 chambres
• Appartement entièrement repeint
• 4e et dernier étage
• Traversant et lumineux
• Vue dégagée
• Double vitrage et volets roulants
• Cave
• Stationnement libre dans la résidence
• Commerces et écoles à proximité

Avec ses 3 chambres, sa luminosité et sa proximité avec les commerces et les écoles, cet appartement peut convenir aussi bien à des primo-accédants, à une famille qu’à un investisseur.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite, à très vite !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825126345

Terrain à bâtir
Situé dans la charmante commune de Sillans (38590), ce terrain à bâtir de 607 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne environnante. Bénéficiant d'une exposition Sud, il promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Les futurs acquéreurs pourront profiter de la proximité des transports en commun, avec un accès facile en bus, ainsi que des infrastructures éducatives et de garde à proximité, telles qu'une école et une crèche. De plus, le terrain est également équipé de la fibre, offrant un confort moderne pour les besoins en connectivité.

Ce terrain, d'une superficie d'environ 600m², est idéalement conçu pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Avec l'espace nécessaire, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de ses rêves. De plus, la présence d'un poulailler ajoute une touche champêtre ou un lieu de stockage. À noter que le terrain n'est pas encore viabilisé, offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement les installations selon les besoins. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier unique dans un cadre verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BOUAKKADIA, Tél. : 0664739044, E-mail : sophie.bouakkadia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 379969496

Appartement 4 pièces 60m²
Exclusivité

Situé 21 rue Toulouse Lautrec à Saint-Martin-d’Hères, dans un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien, cet appartement profite d’un emplacement intéressant à proximité des commerces, écoles, transports et services.
Le secteur permet également de rejoindre facilement les principaux axes de circulation ainsi que Grenoble et le campus universitaire.

L’appartement prend place au sein d’une copropriété des années 60, entretenue et ayant bénéficié il y a quelques années d’un ravalement de façade accompagné d’une isolation extérieure, apportant un véritable plus en matière de confort. La résidence dispose également d’un parking extérieur collectif.

Situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, cet appartement T3 de 60,39 m² loi Carrez bénéficie d’une configuration traversante et d’une exposition Est/Ouest.
L’entrée dessert un séjour double salon/salle à manger, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution des volumes, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète le bien.

L’appartement est aujourd’hui à rénover, permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies. Des travaux sont notamment à prévoir sur l’installation électrique.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.

Un bien offrant une surface confortable, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel de valorisation, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536