714 biens à vendre, Indre-et-Loire (37)

Maison centre historique AMOISE : RARE et RECHERCHE
Située dans la très célèbre commune d'Amboise, cette maison offre un cadre de vie précieux au cœur de la vallée de la Loire, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés.
A proximité immédiate des commerces locaux et des sites culturels tels que le Château Royal, Le Clos Lucé, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région.

Cette maison entièrement meublée, très recherchée dans le secteur de 65 m², propose un agencement lumineux et convivial en trois pièces, comprenant deux chambres avec deux salles d'eau et deux toilettes.
L'entrée du logement par un patio intérieur en tomette permet l'accès sur une grande cave troglodyte non rénovée, et offre un cachet unique à la demeure. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec lits simples et lit d’appoint est complétée par une salle de douche attenante et ses toilettes.
L'étage supérieur présente une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse en bois offrant une vue sur le 103 bis. : une maison troglodyte à rénover. Cette espace extérieur est sans vis-à-vis et perché dans la nature.
Enfin, au deuxième étage se trouve, une suite parentale avec petit salon, salle de douche, WC : un espace de détente intimiste de caractère avec ses poutres et tomette d'origine.
Cette bâtisse de la fin du XVIII° rénovée en 2015 avec goût et matériaux de qualité a gardé un cachet unique qu'apprécieront les amateurs de maison ancienne.
Fort potentiel avec sa maison troglodyte complémentaire pour y vivre ou investir dans un logement locatif d'excellente qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

Exceptionnelle situation au pied du Château d'Amboise
Rare et recherchée, cette charmante maison vendue meublée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs d'histoire et de culture.
Proche des commerces locaux et des sites touristiques, elle bénéficie d'une localisation stratégique. Amboise, ville réputée pour son patrimoine architectural, sa gastronomie et son ambiance chaleureuse, saura séduire les résidents en quête d'authenticité.
D'une surface habitable de 100 m² sur 3 niveaux, cette maison rénovée en 2012 propose 4 pièces lumineuses et bien agencées. Les 3 chambres dont une troglodyte avec douche et poêle à bois indépendant, sont complétées chacune avec leurs salles d'eau et toilettes. La cuisine, fonctionnelle aménagée est équipée de tout le nécessaire.
Avec ses équipements modernes tels qu'un chauffage électrique, et un système VMC et des matériaux de qualité performant, le confort est au rendez-vous.
Certaines caractéristiques de construction d'origine ont été mis en valeur, et donnent un cachet unique à la bâtisse.
Le bien est proposé avec une cave troglodyte de 80 m² environ et d'une maison troglodyte à rénover. Pour compléter le bien : un charmant espace naturel à l'arrière de la maison sur le flanc du château ajoute du potentiel à ce bien. Idéale pour une famille, un investissement locatif, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

Maison familiale dans un environnement verdoyant
Seulement à 10 minutes de Tours Nord, Semblancay, Dans un environnement verdoyant, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son confort. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant espace salon et coin repas. Sa cheminée centrale à foyer fermé apporte charme et convivialité à l'ensemble. Dans le prolongement une verrière avec sa cuisine équipée et aménagée bénéficie d'un accès direct à une grande véranda grâce à une porte fenêtre, offrant un espace supplémentaire très agréable en toute saison. Une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un lingerie fonctionnelle avec accès à une seconde véranda complète ce niveau, vous trouverez également un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage un vaste palier aménagé en salon dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant ainsi qu'un débarras.
Le sous sol entièrement aménagé offre de nombreux espaces complémentaires, un dressing, une cave, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec une porte motorisée . A l'extérieur les enfants profiteront d'une cabane suspendue, un kiosque ouvert dédié aux repas en plein air avec barbecue. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré avec portail électrique. A ne pas manquer!

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Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278

IDEAL ETUDIANT / INVESTISSEMENT LOCATIF rendement garanti -
Situé à Tours Quartier Grammont, cet appartement vendu loué, de 12,95 m² est un studio fonctionnel idéal pour un étudiant. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien propose une pièce principale parfaitement aménagée. L'appartement, entièrement carrelé, bénéficie d'une fenêtre double vitrage offrant une vue sur une cour intérieure calme. Avec un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate du futur trajet du tramway, des lycées, de la faculté, des commerces et infrastructures de loisirs.

Parfaitement optimisé, ce studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, espace repas modulable et coin bureau, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes. L'appartement est équipé d'un lit 90 (matelas neuf), d'un coin cuisine comprenant évier, frigo, plaque, hotte et micro-onde, le tout intégré avec des placards astucieusement agencés. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé avec gardien, accès badge, local vélos et laverie en rez-de-chaussée. Une place de parking souterrain ou aérien peut être disponible sur demande au gardien ou syndic.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

PAVILLON PLAIN PIED : 3ch + Jardin + Garage
Sur les hauteurs de DESCARTES, à proximité de l'ECOLE et de toutes COMMODITES du quotidien, profitez de cette belle OPPORTUNITE pour vous installer. A RAFRAICHIR tout en demeurant HABITABLE DE SUITE, ce PAVILLON de PLAIN PIED de 90m² vous propose : Entrée, cuisine avec local, séjour, wc, sde, 3 chambres. Garage avec porte automatique, disposant également d'une chaufferie gaz de ville et de la buanderie. Jardin clos autour de 400m². Cabanon. Tout à l'égoût, double vitrage, cabanon de jardin : tout y est. Posez vos valises en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Partons visiter !

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Prix de vente : 99 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

MAISON DE MAITRE Centre-ville 6 ch + Parc + Garage
Au coeur de DESCARTES, où le CACHET d'une BELLE BATISSE BOURGEOISE se mêle à l'esprit CAMPAGNE, tout en gardant à deux pas l'ensemble des COMMODITÉS du quotidien, toute votre FAMILLE est la bienvenue sur place pour RENOUER avec de traditionnelles valeurs de CALME, ESPACE, VERDURE, AUTHENTICITÉ. Sur plus de 250m², tout le monde trouvera sa place sous le même toit, en toute INDEPENDANCE. Entrée, salon et salle à manger traversants avec cheminée, cuisine en lien avec la terrasse, trois wc, deux salles d'eau et 6 chambres (dont une de plain pied !). Le grenier est aménagé en bibliothèque, pouvant devenir un DORTOIR comme un CINEMA. Hauteurs sous plafond, parquets massifs, moulures, carreaux ciment d'origine, cheminées : tout y est. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égoût, fibre optique. Cour sur l'arrière s'ouvrant sur le parc intimiste de plus de 1200m², piscinable. Garage en porche. INVESTISSEZ dans cette belle pierre de CARACTERE, en principal comme secondaire. Partons visiter!

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Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Idéal primo-accédant
Dans un secteur calme et à proximité du centre ville de Joué-les-Tours , cette maison mitoyenne est composée de :

- Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant une petite véranda, une pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie et un wc séparé.

- A l'étage : le palier, équipé d'un grand placard de rangement, distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Un spacieux garage et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Huisseries PVC double vitrage oscillo battantes avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière au gaz de ville.

Principaux axes routiers, transports en commun (bus et tramway), écoles maternelle et primaire, collège et lycée à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 0668273517, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553

Maison+gîtes 10 pièces 215m2 environ 37500 Cinais
A 10 minutes de Chinon, 30 de Saumur et 20 du CNPE d'Avoine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et familial, idéal pour qui cherche à s'établir en campagne tout en restant connecté.

À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 910 m² clos et arboré, offrant intimité et espace de détente. Avec un garage, atelier, cave, buanderie et puits, les aménagements extérieurs répondent à divers besoins, tandis que le portail motorisé assure confort et sécurité.

À l'intérieur, la maison de 215 m² compte 10 pièces, dont une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 70m2 donnant sur une terrasse, 5 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et un bureau/mezzanine. Un studio indépendant de 19 m², un gîte de 45 m², un ensemble de commodités modernes telles que pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée insert, et les rénovations récentes en isolation et menuiseries font de cette propriété un lieu accueillant et fonctionnel pour une grande famille ou des projets d'accueil.

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Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600

Maison 8 pièces 167m2 environ 37500 Chinon
A 5 minutes du centre ville de Chinon, à proximité des commerces et des écoles, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis.
Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger avec cheminée insert, clim, 3 chambres dont une pouvant servir de bureau, salle de douche à l'italienne, wc indépendant.
A l'étage; 3 belles chambres, salle de bain, wc.
Sous-sol; garage, atelier, cellier/buanderie, cave, chaufferie.
Chauffage au gaz (chaudière année 2025) clim réversible, assainissement collectif, adoucisseur, grenier aménageable de 11m2.
Cabane de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1372 m2 environ avec portail motorisé.

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Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600

Belle villa idéalement située en centre de LOCHES
Christian LAMOUR vous propose cette villa de construction traditionnelle de 174m² habitables située dans le centre de Loches. Elle est construite sur sous-sol, sur un parc arboré et entièrement clos de 3349 m². Une parcelle de terrain constructible est divisible et l'ensemble est piscinable. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée et insert, accès direct sur terrasse carrelée et pergola bioclimatique, un couloir dessert une grande chambre, un dressing, une salle de bains et des WC. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie de grenier qui pourrait être aménagée. Le sous-sol est divisé en cinq zones pour un total d'environ 115 m², (garage, buanderie, chaufferie, cave, et une pièce) Parking couvert pour deux véhicules. double vitrage, climatisation réversible...je suis à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918

MAISON FAMILIALE CENTRE-VILLE 7ch
Le temps s'est arrêté sur cette belle MAISON DE MAITRE au pied du CENTRE-VILLE et dominant LA CREUSE en vue exceptionnelle. Entièrement à RESTAURER, cette BATISSE de 220m² n'a rien perdu de son CACHET BOURGEOIS et de son POTENTIEL. Deux entrées depuis deux rues, salon/salle à manger de 54m² au coin du feu (insert tubé), cuisine aménagée, chaufferie et buanderie. Les DEUX ETAGES : paliers, sdb avec wc, 7 chambres. Parquets massifs. Chauffage central fuel obsolète. CAVE. Deux passages ou couloirs extérieurs. Si vous n'avez pas peur des travaux, ADOPTEZ CE TOUT PETIT PRIX pour redonner toutes les notes de noblesse à cette incroyable bâtisse. A ce prix là, ne tardez pas à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Magnifique Maison Bourgeoise
Une vrai petit bijou ! Allez je vous dis tout ! Située dans la charmante ville de Loches (37600), cette magnifique maison Bourgeoise entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche du centre. Proche des écoles, lycées, et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles.

À l'extérieur, la demeure présente une magnifique façade en Pierre de Taille, une toiture en ardoise naturelle, et un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et reposant. Le balcon, la cave, le garage et les places de parking extérieures ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Vous pourrez vous reposer dans le jardin en contre bas ou passer des moment conviviaux en famille et entre amis dans la charmante cour en admirant la belle façade à l'abri de tous les regards.
À l'intérieur, cette maison de 239 m² offre un agencement élégant avec 5 chambres, 4 salles de bain, 3 toilettes, et un total de 10 pièces. Les caractéristiques telles que les sols en tomette, jolis carrelages et parquet, les cheminées, les grandes fenêtres en double vitrage, ainsi que la cuisine aménagée ou on s'imagine facilement cuisiner, ajoutent du cachet à chaque espace. Chaque étage propose un agencement harmonieux avec des chambres spacieuses, des salles d'eau modernes et des finitions raffinées, créant un intérieur chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 847 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414

Propriété en Sud Touraine - Opportunité unique de changer de vie
Franck LOISON vous accompagne de son expertise sur cette propriété touristique avec sa localisation idéale en Sud Touraine, à proximité de Loches, Chenonceau, et du zoo parc de Beauval.
Superficie totale : 2,4 hectares avec prairies, arbres fruitiers.
Surface totale habitable : 354 m2 répartis sur 3 corps de bâtiments.
Détails des bâtiments :
Longère principale (18ème siècle) : Surface habitable de 123 m2 avec 3 chambres spacieuses.
Charme authentique et caractéristiques d'époque préservées.
Gîte indépendant (64 m2) :
Capacité d'accueil pour 4 personnes. Totalement indépendant, offrant intimité et confort.
Ancienne grange restaurée en 2008 :
Gîte pour 8 personnes, (87 m2).
Grande salle de jeu de 80 m2, aménageable en logement supplémentaire.
Grange spacieuse :
Offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un 3ème gîte.
Équipements extérieurs :
Vue panoramique sur le château du village.
Piscine10x5m pour des moments de détente.
Opportunité d'investissement :
Cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une opportunité d'investissement intéressante avec deux gîtes exploitables tout au long de l'année. Les 2,4 hectares de terrain offrent un espace généreux pour divers projets complémentaires de loisirs.

Ne manquez pas cette occasion unique de reconversion avec cette propriété offrant charme, confort et rendement locatif important. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier en Sud Touraine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491

Ensemble immobilier 2 maisons et bien plus
Montlouis-sur-Loire, ce magnifique ensemble immobilier atypique du début XXe bénéficie d'une surface habitable de plus de 380m².
Composé d'une première habitation familiale d'environ 165², entrée, cuisine aménagée avec cheminée, buanderie, salon, séjour, une suite parentale de 37m², 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bain, wc et une belle terrasse avec vue panoramique. Une seconde habitation d'environ 85m², entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres salle d'eau avec wc, wc et terrasse sur le jardin. En prolongement, une grande salle de loisirs avec à l'étage une exceptionnelle bibliothèque avec terrasse avec vue panoramique pour une superficie d'environ 120m² facilement divisible pour un troisième voir un quatrième logement. Un bureau indépendant, un garage et une réserve complètent ce bien. Sur une parcelle entièrement clos de 747m² cet ensemble bénéficie d'une belle cave dans la roche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519518161

Petit Havre de paix dans un cadre bucolique !
Un vrai petit bijou, allez je vous dis tout ! A seulement 10 mn de la Cité Royale de Loches, laissez-vous charmer par cet ensemble au cachet certain ! la maison principale se compose d'une cuisine qui donne sur la véranda, d'un salon/séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres en rez de chaussée. A l'étage, une petite mezzanine, une chambre, des toilettes. laissez libre court à votre imagination rafraîchir certaines pièces de la maison afin d'en faire votre petit nid douillet ! A l'extérieur, tout est propice à la détente, au farniente et aux moments conviviaux en famille et entre amis ! vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse avec pergola, d'un potager, d'un poulailler, d'arbres fruitiers, d'une grande mare, d'un bois... Envie de plus de place pour recevoir ou de vous lancer dans une activité touristique ? A vos outils pour rénover la maisonnette en pierres qui vous séduira par ses poutres, ses tommettes et sa cheminée. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414

Coup de coeur assuré !
SOUS OFFRE Au calme, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces, axes principaux), venez découvrir cette charmante maison restaurée de 135 m2 de surface habitable sur une parcelle à la fois ensoleillée et boisée de 1352 m2. Vous profitez en rez de jardin d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec poêle à bois et accès sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, des dégagements avec plusieurs placards et un wc séparé. L'étage offre une belle mezzanine, 3 grandes chambres dont l'une avec un double dressing, un bureau, une salle de bains lumineuse avec wc intégrés. Les combles sont aménageables pour 30 m2 au sol. Vous profitez également d'un garage attenant à maison avec son espace buanderie ( aménagement possible d'une chambre en rez de chaussée) et d'un grand cabanon de jardin pour le stockage. Double vitrage en place. Chauffage par PAC air/eau et ballon thermodynamique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

Superbe maison en plein centre ville avec de nombreux avantages !
Très jolie maison en Centre ville avec les avantages sans les inconvénients !
Cette batisse avec maison de type "maitre" en pierre de tuffe, bénéficie de 2 étages avec nombreuses pièces toutes refaites et ce avec goût ! Elle a 4 chambre et peut en avoir une cinquième si besoin au RDC.
Elle comprend une climatisation pour améliorer le confort de vie de la famille.
Les pièces sont ouvertes et offre un effet de volume interessant !
La cuisine qui reste en place est toute refaite également.
De plus cette demeure bénéficiant de nombreux atouts, dispose d'un terrain de 272m² fleuri et disposant d'une cour intérieure à l'abri des regards.
Cette maison dispose également d'un puits, de deux garages et d'une très joli cave qui vous permet de faire vieillir vos bouteilles de vins mais également de stocker des aliments ou autre.

Venez visiter au plus vite, car cette maison est surement la maison de vos rêves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Type 2/3 à 100. Mètres de la rue Nationale
A 100 mètres de la rue Nationale !!!
Au Rdc d'un immeuble de style Haussmannien du XVIIème siècle, appartement d'exception de Type 2 possibilité 3, orienté plein sud.
Parquet en pointe de Hongrie chevronné, cheminée, rosace et moulure d'époque...belle hauteur sous plafond de 3m80.
Cave + grenier complètent cet appartement UNIQUE !!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

Maison de caractère
Découvrez cette maison de 77m² pleine de charme offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités d'exploitation. Composée de deux habitations réunies au sein d'un même ensemble immobilier, elle saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
La première partie, datant des années 1920, se distingue par son élégante façade en briques et son authenticité préservée. Elle comprend une cuisine E/A au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau privative et WC.
La seconde partie, des années 1930, propose un salon au rez-de-chaussée avec possibilité d'installer un poêle à bois. À l'étage, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent cet espace indépendant. La configuration actuelle permet d'envisager facilement une division en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement patrimonial.
Ce bien atypique allie caractère, cachet de l'ancien. Il conviendra parfaitement à une famille, à un projet de location ou à des investisseurs souhaitant créer deux habitations indépendantes.
A découvrir ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024

Terrain Constructible
Situé dans la charmante commune de Tavant (37220), ce terrain à bâtir de 2350m² bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des villes historiques de Richelieu et Chinon. Sa localisation offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les réseaux d'eau et d'électricité sont accessibles en limite de propriété, facilitant ainsi les démarches de construction. Toutefois, l'assainissement tout à l’égout devra être envisagé pour garantir un confort optimal aux futurs occupants. De plus, le terrain, clôturé sur trois côtés, offre sécurité et intimité à ses futurs propriétaires, assurant un cadre de vie paisible et agréable. Pour davantage d'informations concernant les risques potentiels, veuillez-vous référer au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207