160 biens à vendre, Hautes-Alpes (05)

Maison 167m2 et garage 54m2- Briançon
Située sur les hauteurs de Briançon, dans la célèbre station de ski de Serre-Chevalier (05100), magnifique maison individuelle bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Dans un quartier calme elle propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

L’extérieur, atout majeur de ce bien, se compose d'un magnifique jardin plat et arboré, avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal. De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, balcons, coin barbecue, appentis de jardin place de parking couverte et un garage non attenant de plus de 54m2, offrent des espaces confortables pour les résidents.

Cette maison de 167 m² habitable, sur deux niveaux propose: Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 ouverte sur l’extérieur, une cuisine entierement équipée avec accès au jardin. Une buanderie et un WC independant. Le premier niveaux, dispose de trois belles chambres, toutes exposées sud et balcons. Une salle de bain spacieuse avec WC et un grand dressing permettant de nombreux rangements. De plus un studio, pouvant être independant, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complète ce bien d'exception.

Véritable coup de cœur, n’hésitez pas à venir découvrir cette pépite ou il fera bon vivre en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548

Chalet fort potenciel
Situé au cœur du village d'Orcières, vous bénéficiez d'un environnement calme et privilégié, ce chalet en bois d'environ 81 m² au total offrant une vue dégagée sur les montagnes d'Orcières avec son exposition plein sud.
Vous êtes à seulement 10 minutes de la station de ski, moins de 5 minutes de la base de loisir pour les activités estivales, au départ de randonnées pédestres et à proximité du village et ses commerces, le tout peut être accessible via une navette gratuite à deux pas.
Le chalet se compose actuellement d'un logement principal d'environ 61 m² comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine d'environ 14 m² carrez qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, coin lecture ou bureau..)
Cette propriété dispose sur le niveau inférieur d'environ 20 m² d'un studio avec une entrée indépendante.
Le chalet nécessite des travaux de rénovation générale, il faut donc prévoir un budget travaux/rafraichissement. Mais, il reste toutefois très intéressant et idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
À l'extérieur, une dalle béton permet d'envisager une belle terrasse plein sud, un balcon, une place de stationnement et un jardin en terrasse peuvent compléter le bien.
A voir et ne pas louper !
Disponible pour tout renseignement supplémentaire par mail et visites sur place ou virtuelle sur rendez-vous.
Dernières photos d'annonce à caractères d'ambiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879578995

A deux pas de tout!!!
Dans un secteur très recherché, découvrez ce beau terrain constructible d’une superficie de 1 434 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Sauveur, en limite de Baratier.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le terrain se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville d’Embrun, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Baratier accessibles à pied : commerces, école…

Sa localisation est également idéale pour profiter des activités de montagne, avec un accès rapide aux stations de ski des Orres et de Crévoux, ainsi qu’aux nombreux loisirs qu’offre le secteur d’Embrun et du lac de Serre-Ponçon.

Le terrain, très peu pentu, est facilitant pour la réalisation d’un projet de construction. La viabilisation est à proximité.
Possibilité de division en deux lots avec création d’un accès commun, offrant une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement ou deux constructions indépendantes.

Etude de sols réalisée.

Ne tardez pas à me contacter au 06 82 29 39 46 pour en découvrir davantage!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

À proximité du département des pistes
Au 4? et dernier étage, studio de 26,5 m² avec coin nuit (2 couchages) et mezzanine en sous pente permettant l’installation d’un grand lit.
Appartement lumineux, avec vue dégagée.
Local à skis et place de parking couverte inclus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390

Chalet meublé 116m2 et local 110m2
Ce beau chalet meublé, entierement rénové avec des matériaux haut de gamme,se situe à La Salle-les-Alpes (05240) dans la station de ski de Serre-Chevalier, où vous pourrez profiter pleinement des commodités et services, pour un quotidien pratique et agréable.

La propriété s'étend sur un terrain de 765 m². Elle dispose d'un grand parking extérieur privé, offrant des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence secondaire mais egalement pour toutes personnes souhaitant exercer une activité commerciale sur son lieu de vie grâce à un vaste local de 110m2 en rez-de-chaussée de la maison.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 116 m² dispose d'une entrée avec rangements. De deux magnifiques salons, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entierement équipée, avec coin repas donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau, une buanderie et 2 WC complètent le bien. A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec uns salle d'eau. Un WC indépendant pour toujours plus de confort.

Véritable coup de cœur. Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir ce magnifique chalet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548

Prestige et rentabilité au pied des pistes de ski
Serre Chevalier, au pied de la mythique piste Luc Alphand, au cœur de Chantemerle et du prestigieux Grand Hôtel****, découvrez un bien d’exception alliant luxe, confort et investissement patrimonial.
Ce magnifique duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez), avec terrasse de 13 m² et garage privatif, bénéficie d’un emplacement absolument unique dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. Signé par les architectes, Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, il séduit par son élégance contemporaine, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse de chalet haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Accès privilégié au spa, ski-room, conciergerie, restaurants et services du Grand Hôtel****. Sous bail commercial LMNP jusqu’au 12 avril 2031, il offre une rentabilité garantie de 4 %, avec récupération de TVA. Une adresse rare pour conjuguer plaisir, prestige et performance patrimoniale.
Vidéo et dossier complet sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 791 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658

Studio 2/4 couchages au pied des pistes
Situé dans la résidence des Issarts, au cœur de la station de Superdévoluy, ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et à deux pas des commerces. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée sur les montagnes.
L'appartement, vendu meublé, profite de nombreux rangements privatifs (idéal dans le cadre d'un projet locatif). Le bien comprend une salle de bain avec WC, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale faisant office de salon et salle à manger et aménagé en 4 couchages. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.
La résidence est équipée d'un ascenseur et du Wi-Fi. Un casier à skis privatif, situé en rez-de-neige, facilite un départ et un retour skis aux pieds. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et accès immédiat aux activités de montagne, été comme hiver.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846

Grande maison de village à rénover
Située à Villar-Saint-Pancrace (05100), cette maison de village offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de l'école, des commerces, des pistes de ski de fond, du site d'escalade, et de sentiers de randonnée, cette localisation offre un accès facile à une variété d'activités de loisirs en plein air. De plus, la proximité de l'arrêt de bus permet une grande facilité de déplacement, et la ville de Briançon est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Cette charmante maison de 63 m² à rénover, avec 2 chambres, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation. Accompagnée d'une grange d'environ 200 m² à aménager, de trois caves, elle offre de vastes possibilités de création. Dotée d'un jardin d'environ 40 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391953247

Maison de village rénovée Remollon
Maison de village entièrement rénovée et lumineuse – 4 niveaux de charme à Remollon


Description :

Au cœur du charmant village de Remollon, découvrez cette magnifique maison de village traversante, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Baignée de lumière, elle offre de superbes volumes répartis sur 3 étages, parfaits pour une famille ou un projet de pied-à-terre.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage : Un second salon (idéal pour un coin TV, une bibliothèque ou un bureau), une salle de bain moderne et un WC indépendant.

Au 2ème étage : L'espace nuit avec 2 belles chambres lumineuses.

Au 3ème et dernier étage : Le clou du spectacle ! Une vaste pièce mansardée d'environ 36 m². Un espace aux multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste ou dortoir pour les invités.

Les "+" qui font la différence :
Sous-sol (Niveau -1) : Une véritable cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Prestations : Rénovation intégrale (électricité, isolation, peintures, sols), vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Luminosité : Rare pour une maison de village, chaque niveau bénéficie d'une belle lumière naturelle.

Avis du professionnel : Une maison saine, sans aucun travaux à prévoir, avec un potentiel rare grâce à sa grande pièce sous les toits. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 0749459458, E-mail : sami.porte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758

Terrain constructible totalement viabilisé Briançon: 228€/m2!!!!!
Tout à la fois à la porte de Serre-Chevalier, 10 mn du centre ville de Briançon , et au pied des montagnes pour un départ de randonnée à skis, à pieds ou vélo, ce terrain de 1381 m2, oui 1381 m2 vous offre la possibilité de construire jusqu’à 200 m2 .
Surplombant le Chabas, le terrain bénéficie d’un superbe vue sur Briançon et ses forts. Et les parcelles au sud et à l’ouest sont agricoles donc inconstructibles (PLU).
228€/m2 : le meilleur rapport qualité/prix dans ce secteur privilégié recherché entre Briançon et Serre-Chevalier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Maison-192m2+ garage-Briançon centre
Située dans Briançon (05100), cette propriété bénéficie d'un emplacement en centre ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des commodités et des attractions c'est un véritable havre de paix dans la ville.

À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 505 m² aménagé. Vous profiterez d'un joli jardin arboré, avec un coin barbecue, four à pizza. Une cabane un espace atelier, ainsi qu'un kiosque pour des moments de détente en plein air. Une place de parking et un garage complètent cette propriété offrant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette charmante maison très lumineuse de 192 m² sur trois niveaux se compose de 5 pièces. Elle dispose d'une agreable pièce de vie de 42m2 avec une cuisine ouverte. De 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 24m2, avec accès au jardin. De 2 toilettes indépendants, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. À noter, un grand salon/coin lecture de 47m² au troisième étage, ajoutant une touche de convivialité supplémentaire à ce bien d'exception.

Il ne manque rien à cette belle maison de charme, alors n’hésitez pas à venir la découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548

À VENDRE : Belle Villa Familiale d'environ 160 m² à Étage – Grands Volumes & Terrain Arboré
Située dans un environnement agréable et recherché de La Saulce, cette belle villa indépendante de 162 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle offre de généreux volumes de vie, une belle luminosité et de nombreuses dépendances, un ensemble rare sur le secteur.

- Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs.

La cuisine indépendante de 16 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien.

Une agréable véranda de 21 m² vient compléter les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue privilégiée sur le jardin.

Ce niveau dispose également :

D'une chambre d'environ 13 m²
D'une salle de bain
D'un WC indépendant
D'un cellier-buanderie d'environ 10 m² particulièrement pratique.
Un étage dédié à la vie familiale

- L'étage accueille l'espace nuit avec :

Deux belles chambres de 13 à 15 m².
Un bureau d'environ 14 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace jeux ou une chambre d'appoint.
Une seconde salle de bain.
Un WC indépendant.

- Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités :

Le terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les annexes constituent un véritable atout.
un grand garage fermé de 44 m².
une mezzanine de stockage d'environ 28 m².
un carport de 18 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau.
un abri de jardin.

- Les atouts du bien :

? Construction de 2008
? Plus de 160 m² habitables
? Terrain de plus de 1 000 m²
? Véranda de 21 m²
? Garage de 44 m² avec mezzanine
? Carport et nombreuses possibilités de stationnement
? Deux salles de bain et deux WC
? Distribution idéale pour une vie de famille

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Gap et des principaux axes de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 0749459458, E-mail : sami.porte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758

Le Monêtier-les-Bains. Terrain à bâtir
Au pied des aiguillettes du Lauzet
Terrain à bâtir et à viabiliser dans le hameau calme et authentique du Lauzet
Départ de randonnée directement de la maison.
Parcelle 539, vendue indissociablement avec parcelle B538, qui la jouxte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 600 €
Honoraires : 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838