Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 60m²149 000 € HT

Bel emplacement pour ce restaurant de port Fréjus.
Exploité depuis plus de 7 ans par le même propriétaire dans une ambiance chaleureuse et amicale, le restaurant a une identité forte et jouit d'une clientèle d'habitués fidèles. Etablissement de 60m2 en intérieur sur 2 niveaux plus une terrasse extérieure couverte d'une cinquantaine de couvert. Affaire rentable avec un EBE supérieur a 50 000€ pour un chiffre d'affaires de 200 000€.
Exploitation possible avec un effectif minium grâce a une formule simple de restauration maison "style tapas". Cuisine fonctionnelle équipée et mobilier en très bon état. Ouverture actuelle le midi et le soir en weekend, possibilité d'ouverture a l'année.
Faible loyer 15600€ avec bail neuf 3/6/9.
Accès direct depuis plusieurs parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969