Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 600m²335 000 € HT

Hôtel, bar, restaurant licence 4 dans quartier résidentiel et prisé de Fréjus.
Etablissement de 600 m² avec 14 chambres (potentiel 200m² supplémentaires dans les combles) soit 800m2 sur plus de 1440m² de terrain. Nombreuses places de parking.
L'établissement se trouve en haut de la Tour de Mare, proche de la sortie d'autoroute et des randonnées de l'Esterel, à coté du lac de l'écureuil dans un secteur très calme.
Restauration 70 places en salle et 80 en terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Dans la salle de restauration vous disposez d'un coin salon, d'une piste de danse avec équipement sono et karaoké. Actuellement des soirées à thème sont organisées. Cuisine tout équipée de plus de 60m² avec labo pâtisserie, espace pizza et coin plonge. Vestiaire et douche pour le personnel.
Salle de jeu, terrain de boules, salle de séminaire et salle anniversaire karaoké (louée pour les évènements) viennent complétés les prestations.
Loyer = 3840€ HT mensuel Charges locative = 285€
Bail commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € HT + 3 015 € TVA, soit 338 015 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 319 925 € HT + 0 € TVA, soit 319 925 € TTC
Honoraires d'agence : 15 075 € HT + 3 015 € TVA, soit 18 090 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969