515 biens à vendre, Essonne (91)

Véritable coup de coeur !! VENEZ VISITER SANS ATTENDRE
Situé à Grigny (91350), cet appartement 3 pièces se trouve dans un quartier en plein essor offrant de nombreux commerces, écoles, bus, tram, et un accès rapide aux axes routiers. Une nouvelle aire de marché et des espaces verts à proximité en font un lieu de vie dynamique et agréable. L'année de construction 2022 assure une modernité et des prestations de qualité, telles que la climatisation et la fibre.

L'extérieur de ce bien comprend un balcon de 7,26m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure est incluse, assurant un stationnement pratique au quotidien.

À l'intérieur, cet appartement de 57m² présente une pièce de vie lumineuse de 23m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur le balcon. Les 2 chambres avec dressing offrent un espace de vie confortable, complété par une salle de bain spacieuse avec double vasque. Les prestations de qualité telles que le double vitrage, la géothermie, et la vidéosurveillance assurent un confort optimal. En conclusion, cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sakina ZOUAOUI, Tél. : 0613551740, E-mail : sakina.zouaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 107707390

Face à l’étang, un havre de paix à Paris-Jardins !
Au cœur du très recherché domaine de Paris-Jardins, véritable écrin de verdure aux portes de Paris, cette maison de 102 m² profite d’un emplacement privilégié face à l’étang, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et des RER C et D.
Édifiée sur une parcelle de 687 m², elle s’ouvre sur un beau jardin arboré avec terrasse, abri de jardin et pergola. Ici, la nature est omniprésente et compose un cadre de vie rare, calme et apaisant.
Le double séjour avec cheminée se prolonge par une superbe véranda chauffée de 20 m², en double vitrage, offrant une vue remarquable sur l’étang et la végétation. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et WC au même niveau permettent une vie de plain-pied. À l’étage : chambre avec deux dressings, salle de bains, WC et espace bureau ou détente. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante et accès direct au jardin, offre plusieurs pièces et permet notamment l’aménagement d’une chambre supplémentaire.
Le garage, les espaces complémentaires en rez-de-jardin et la climatisation réversible complètent le confort de ce havre de paix ouvert sur la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 517 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814182556

MAISON MODERNE - CONSTRUCTION 2016
Maëlys Belahcel vous propose, en exclusivité :

Cette superbe maison récente de 2016 de 120m2 sur un terrain de 813m2 , avec piscine enterrée.

Elle se compose en rez de chaussée comme suit : un grand double séjour de 55m2 exposé plein SUD, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie/cellier ainsi que des WC indépendants.

Vous trouverez à l’étage :
Un pallier desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et espace bureau, ainsi que des WC indépendants.

LES PLUS :
DPE A !
Pompe à chaleur air/eau
Double vitrage et volets roulants électriques
Maison très bien entretenue
Portail motorisé
Située au calme, en arrière lot.
RT 2012

Taxe foncière : 3 046 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 444 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Maison récente de 2016, et intérieur refait en 2022
EN EXCLUSIVITÉ – VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D’ENCHÈRES

Le prix affiché correspond au prix de départ, soit au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Située à Yerres, dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste salon-salle à manger bénéficiant d’un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une place de stationnement extérieure, située juste devant la maison, complète ce bien.

Le prix de première offre possible est fixé à 295 000 € honoraires inclus.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu’à la constitution d’un dossier de financement validé.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657

Maison bénéficiant de remarquables prestations
Située à Chilly-Mazarin (91380), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, donnant sur un parc boisé. Proche des écoles, des transports en commun, des commerces et du marché, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou des résidents en quête de tranquillité et de commodités à proximité.

Cette charmante maison des années 1960, s'étendant sur un terrain de 260 m², présente une surface habitable de 90 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec rangements, un séjour-salon, une cuisine équipée, des toilettes et un dégagement. À l'étage, on trouve les 3 chambres et une belle salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une pièce mansardée et un large palier. Un sous-sol total abrite un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et des toilettes. Enfin, la terrasse avec auvent complète ce bien aux très belles prestations.

Les + : Pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, remarquables prestations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068

3 chambres, calme, lumineux, faibles charges
Exclusivité - A Brunoy, proche de la gare (RER D) et à 200 m des commerces du centre ville, je vous présente cet appartement au calme, lumineux et traversant de 4 pièces, d'une surface de près de 70 m2. Il se compose d’une entrée, d'un séjour double avec parquet ou bien d'un séjour avec chambre attenante et de 2 autres chambres de 11 m2 et 12 m2 avec parquet, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau récente (douche) avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cave aménagée avec un sol en ciment. Le chauffage est individuel au gaz + l'eau chaude individuelle. Double vitrage, Vigik. Les charges sont très faibles à 124 € / mois. L'appartement a été rénové en 2023. Lycées (700 m et 900 m), primaires (700 m), collèges (à 600 m et 800 m), maternelle (600 m), Bus D, 91-01, N134, 4158. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Stationnement très facile à proximité immédiate (abonnement 30 € / mois par la ville).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813

Charme et environnement privilégié
Nouveauté / EXCLUSIVITE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Geneviève-des-Bois, sur une parcelle de 415m² environ, cette maison individuelle vous séduira par son cachet, son potentiel, son agréable jardin et sa localisation privilégiée. Au calme et à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes, sa localisation est particulièrement appréciée.
Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, un double séjour de 26m²avec cheminée et hauteur cathédrale, une cuisine avec espace repas et une belle chambre avec placards (12m²)
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres (10m² & 11,5m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Édifiée sur un soubassement en pierres meulières, elle comprend un rez-de-jardin avec garage, buanderie/cuisine d'été, WC et une pièce de 14 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant, idéal pour une profession libérale ou un projet locatif.
Le jardin est clos, arboré, bien exposé et sans vis à vis. En fond de parcelle, un grand cabanon pour le stockage.

Une maison pleine de cachet, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un environnement recherché et d'un potentiel d'évolution.
Rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE, JARDIN, BOX ET CAVE
À Montgeron, à proximité immédiate du très apprécié marché Saint-Hubert et de ses nombreux commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1991.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin d’environ 100 m² en jouissance privative, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre bénéficiant également d’un accès à l’extérieur, ainsi que d’une salle de bains et de WC.

Propre et bien entretenu, l’appartement peut être habité immédiatement tout en offrant un potentiel de modernisation selon vos goûts.

Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Vous profiterez d’un environnement particulièrement pratique, avec le marché Saint-Hubert, de nombreux commerces, services et commodités accessibles rapidement.

Les points forts :

rez-de-jardin ;
terrasse et jardin d’environ 100 m² ;
accès extérieur depuis le séjour et la chambre ;
box fermé et cave ;
proximité du marché Saint-Hubert et des commerces ;
charges annuelles d’environ 1 100 € ;
DPE D – GES B.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657

MAISON INDIVIDUELLE AVEC UN T2 INDEPENDANT
Située dans la charmante ville d'Athis-Mons (91200), cette maison individuelle d'environ 220m² au sol dont 37m² environ sur un T2 en rez de jardin et sur une parcelle d'environ 362m².

La maison se présente comme suit sur 3 niveaux:

Rez-de-chaussée surélevé:
• Une cuisine récente semi-ouverte sur la pièce de vie
• Un double séjour avec un accès direct à la terrasse, un poêle à bois
• une chambre avec son dressing
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Un WC indépendants

À l’étage :
• 2 chambres
• Salle d'eau refaite récemment avec WC

Sous-sol
• Garage pour un véhicule (possibilité de stationner un de plus dans la parcelle)
• Buanderie avec son point d'eau
• Chaufferie
• Cave


Le bonus de cette maison son T2 totalement refait en rez-de-jardin:
• Une cuisine récente ouverte sur la pièce de vie.
• Una chambre
• Un coin bureau
• Une salle d'eau avec wc

Côté extérieur :
• Terrasse carrelée sans vis à vis
• Verdoyante
• 2 entrées possibles notamment pour un accès indépendant au T2

Quelques mots sur la ville d'Athis-Mons:

Cette ville offre un cadre de vie résidentiel et familial, particulièrement apprécié pour ses équipements et sa proximité avec Paris.

Le quartier du Plateau bénéficie d'un environnement pratique pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires dans la commune, de la maternelle au lycée. La possibilité d'accompagner les enfants à pied à l'école constitue un véritable atout au quotidien, selon l'établissement fréquenté.

Côté transports, la ville dispose du RER C et du tramway T7, permettant de rejoindre le secteur d'Orly et de bénéficier de correspondances vers Paris comme la ligne 14. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements vers les gares voisines. La proximité de la N7 et de l'A6 complète cette accessibilité.

La ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, notamment le centre aquatique des Portes de l'Essonne, des équipements sportifs, des associations et des espaces verts.

Commerces alimentaires, services médicaux et loisirs complètent ce cadre de vie agréable, idéal pour concilier vie de famille et déplacements professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762

LE CHARME DU PLAIN-PIED, LE CONFORT DU CONTEMPORAIN !
À Brétigny-sur-Orge, au cœur d'un environnement pavillonnaire prisé, laissez-vous séduire par cette élégante maison de plain-pied d'environ 110 m², où rénovation soignée, luminosité et performance énergétique se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Traversée par la lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, la maison dévoile un bel espace de vie avec poêle à bois, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et intimiste de 430 m², à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente.
Garage, deux stationnements privatifs, borne de recharge électrique et alarme complètent les prestations.
Côté confort : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique, double vitrage et excellent DPE B !
Écoles, commerces et axes routiers à proximité.
Une maison clé en main, sans travaux, où il ne reste qu'à poser ses valises !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE 66 M2 SUR UNE PARCELLE DE 346 m2 - DPE C
Entrez et posez vos valises !

Au sein de la charmante ville de Morsang-sur-Orge, (20 000 habitants environ) au Sud de Paris qui possède un patrimoine historique ; un cadre de vie apprécié, et le parc du château qui reste un lieu très prisé pour les promenades.

Je vous propose ce petit "cocon" de 66m2 habitables qui bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité d'écoles, transports et les axes routiers pour rejoindre Paris.

A l'extérieur, cette propriété offre un espace comprenant une piscine, une terrasse bien exposée, un balcon et un jardin arboré, dans un cadre idéal pour se détendre.
Le garage et les cabanons proposent des espaces de rangement pratiques et polyvalents.

A l'intérieur de cette maison individuelle, vous apprécierez une entrée accueillante, un spacieux double séjour lumineux (26 m2), une cuisine aménagée et équipée, deux spacieuses chambres confortables (10m2), une salle d'eau, et un toilette.
En complément vous apprécierez le sous-sol aménageable qui présente un potentiel très intéressant (possibilité de création d'un salon), tandis que la cuisine d'été et un véritable plus.
L'année de construction en 1969 confère un cachet intemporel à cette demeure, déjà pourvue de nombreux atouts pour une vie tranquille et conviviale.

Ses plus : Le DPE C - Pompe à chaleur.
Elle fera le bonheur d'une famille.

A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

Quartier le Saulxier - Terrain à bâtir - 480m2
Vends, dans le quartier du Saulxier, à l'abri des nuisances sonores, à proximités de toutes commodités, terrain à bâtir plat d'une superficie d'environ 480m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Quartier le Saulxier - Terrain à bâtir - 563m2
Vends, dans le quartier du Saulxier, à l'abri des nuisances sonores, à proximités de toutes commodités, terrain à bâtir plat d'une superficie d'environ 563m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495