515 biens à vendre, Essonne (91)

Lumineux T4 de 75m2
Maelys Belahcel - Conseillère en Immobilier vous propose :

En exclusivité - Ce lumineux T4 de 75m2, situé dans un immeuble RÉCEMMENT RAVALÉ (isolation thermique), au 5e étage avec ascenseur, composé comme suit :

Entrée avec placard de rangement, double séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine fermée et équipée, 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), une salle de bain rénovée et un WC indépendant.

Un séchoir et une cave accompagnent ce bien.

Les plus : DPE C, double vitrage et volets roulants électriques, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas.

Charges de copropriété : 330 €/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur)
Taxe foncière : 1 300 €

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Maison Familiale - 7 pièces - Chambre au rdc - 185 m² - Grande Terrasse de plain-pied - sous-sol total
EXCLUSIVITE Belle et grande Maison familiale au calme, située en haut du quartier Suisse - VILLEBON.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour-salon de 50m² traversant lumineux agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de douches.
Maison offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial de plain-pied !
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et une pièce de rangement supplémentaire.
Le sous-sol total se compose d'un vaste garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave et une pièce bureau idéale pour le télétravail ou salle de sport.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038

Pavillon prêt à habiter
Au calme mais très proche du centre ville, ce pavillon en bon état et sans mitoyenneté se compose de :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC avec lave-mains, séjour double avec poêle à bois et 3 portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés Sud / Sud-Est, cuisine, large garage (porte motorisée) avec buanderie
- à l'étage : WC, salle d'eau, 2 chambres + 1 suite parentale (avec dressing et salle de bain)
- à l'extérieur : jardin clos et arboré avec cabane de jardin, barbecue en dur, local à vélos fermé, abri-bois, parking 2 voitures avec portail coulissant électrique
Cette maison aux finitions modernes est prête à habiter !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 0783901118, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814301289

T2 - 23m2 - neuf avec rénovation à finir + parking
Au sein d’une bâtisse historique entièrement revalorisée, découvrez ce T2 de 23 m² qui a tout d’un grand. Partiellement rénové avec des matériaux de qualité, il propose une configuration bien pensée, chaleureuse et prête à vivre.

La pièce de vie lumineuse accueille un espace cuisine à aménager, tandis que la chambre séparée apporte un vrai confort rare sur ce type de surface. Les finitions permettront une ambiance moderne et une optimisation maximale.

Idéalement situé, à proximité des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement serein dans un secteur très recherché.

Ses atouts :
• rénovation et prestations modernes (isolation intérieure, faux plafond, murs neufs)
• chambre séparée – un vrai plus pour 23 m²
• faibles charges
• accès sécurisés
• place de stationnement protégée

Un appartement compact, élégant… et magnifiquement bien conçu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Maison familiale rénovée, Secteur pavillonnaire
Maison familiale de 161 m² habitables (220 m² au sol) sur un terrain d’environ 605 m², offrant une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour avec salle à manger donnant sur une terrasse d’environ 25 m², cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et des rangements.

À l’étage :
Grande pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une chambre supplémentaire ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain.

Équipements :
Pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, isolation renforcée, volets électriques centralisés, système d’alarme.

Extérieurs :
Jardin, plusieurs places de stationnement, deux garages indépendants, dépendances (cabanon, abri bois), barbecue en pierre.

Localisation :
Proche écoles, commerces, centre-ville, transports et axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 494 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 0776928397, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301

TERRAIN A BATIR VIABILISE ENVIRON 700M²
Terrain à Bâtir "plat" à Saint Maurice Montcouronne (3kms de St Chéron, 6 kms de Briis sous forge).Cette jolie commune offre la proximité de la ville et ses nombreuses commodités (RER, A10, Massy en bus, commerces, collèges, lycée...) mais aussi les avantages du village (école à taille humaine, environnement boisé, agréable, calme et convivial...).

Ce terrain plat d’environ 700m² se situe en zone UB1, avec une emprise au sol de 25% et une hauteur maximale de construction à 8m50 au faitage. Libre de constructeur, les projections de constructions y sont nombreuses (13x32x31x27).

Terrain vendu viabilisé.

Vous recherchez l'environnement idéal pour votre famille ? Alors n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362

TERRAIN A BATIR VIABILISE ENVIRON 420M²
A Saint Maurice Montcouronne, joli village du sud de l’Essonne situé aux portes de Briis sous Forges, Breuillet et de St Chéron. A 2 pas des écoles et à proximité immédiate de l’A10, de la N20, de la gare autoroutière de Bris sous forges, et de la gare RER C de Breuillet, à moins de 40kms de Paris.

Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d’environ 420m².
Zone UB1
Façade : 18m - Profondeur 21/23m
Construction +4m de retrait avec fenêtre ou 2.5m avec pignon aveugle.
Emprise au Sol : 25% de la superficie totale terrain.
Hauteur de construction : 8.5m au faitage.

Atout supplémentaire : terrain viabilisé
Vous recherchez l'environnement idéal pour votre famille ? Alors n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362

Maison familiale de 141 m² – jardin sans vis-à-vis – Ris-Orangis Village
ATOUT ÉNERGÉTIQUE : PASSAGE DU DPE G AU DPE D.
Selon l’évaluation énergétique réalisée, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur, pris en charge par les propriétaires, permettrait d’atteindre un DPE D.

À Ris-Orangis Village, profitez d’un cadre de vie qui donne le sentiment d’être à la campagne
tout en bénéficiant des avantages de la ville. Dans un environnement calme et verdoyant, à
proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 141 m²
habitables, implantée sur un terrain de 704 m². Ses beaux volumes, ses quatre chambres et son
jardin arboré sans vis-à-vis en font un véritable havre de tranquillité à quelques pas de toutes
les commodités.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. La maison propose un vaste
double séjour avec parquet, largement ouvert sur l’extérieur et donnant directement accès à la
terrasse et au jardin.
La cuisine familiale, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Grâce à
son exposition sur quatre façades, la maison bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au
long de la journée.
L’espace nuit permet d’accueillir confortablement toute la famille avec quatre chambres.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son état intérieur : aucune rénovation
intérieure n’est à prévoir pour s’y installer. Elle a été entretenue avec soin et bénéficie
notamment de fenêtres en double vitrage.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse de 62 m², véritable prolongement de
l’espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un environnement
agréable et préservé sur une parcelle totale de 704 m².
Une cave complète également le bien et l’assainissement est collectif.
Vous recherchez une maison familiale offrant le calme et la verdure d’un environnement
presque champêtre, sans renoncer aux commodités de la ville ? Contactez-moi pour obtenir
davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944

Maison 8 pièces
Située à Gometz-le-Châtel, cette maison s'épanouit dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété jouit d'une situation idéale pour une vie pratique et équilibrée, à seulement quelques minutes des espaces naturels et des transports en commun.

Dotée d'une surface de terrain généreuse de 733 m², cette maison comprend trois places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur révèle un jardin spacieux et un garage au sous-sol, parfait pour le rangement et les activités diverses sous un même toit.

À l'intérieur, cette demeure de 157 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, la salle de séjour et la cuisine s'harmonisent pour créer un espace convivial. Au premier étage, on découvre un second espace de vie, une salle de bains et une chambre confortable. Les trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes et un grenier viennent compléter ce cocon familial pensé pour le confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 0663879647, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844277459

Spacieux 4 pièces de 77 m² avec box et cave
Situé au 3? étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain agréable à Longjumeau, avec les commodités du quotidien à proximité. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, sont facilement accessibles.

L’appartement offre également des prestations pratiques telles qu’un box fermé ainsi qu’une cave, apportant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Son exposition Sud-Est permet de profiter d’une bonne luminosité dans les pièces de vie.

D’une surface d’environ 77 m², il se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de rangements. Situé dans un immeuble construit en 1967, l’accès à la résidence est sécurisé par interphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 0776928397, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301

Plateau – Maison 130m2 6 P 4 chbres prestations soignées
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, au cœur du quartier résidentiel du Plateau, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2009, d'environ 130 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur s/s total et implantée sur un terrain de 400 m².
Parfaitement entretenue et offrant des prestations de grande qualité, la maison bénéficie d’une exposition traversante Est/Ouest garantissant une luminosité remarquable. Isolation performante et chauffage gaz assurent un confort optimal, avec un bilan énergétique classé D. Le RdC s’ouvre sur un magnifique espace de vie d’environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine américaine contemporaine, idéal pour recevoir. Une chambre avec sa salle d’eau, une entrée et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres, un WC ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle. Le s/s de plus de 70 m² propose un garage double, une chaufferie/buanderie, un atelier et une pièce polyvalente. À l’extérieur, un jardin plat engazonné et arboré, une terrasse avec store-ban motorisé et une dépendance avec cuisine d’été viennent parfaire ce bien aux prestations particulièrement soignées. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et qualité de construction dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Maison atypique de 3 chambres
* Maison secteur Plateau à 15 minutes à pieds du centre-ville de Brunoy *
Cette maison atypique de 1930 édifiée sur 212m² de terrain dispose d'un charme fou !
L'entrée dessert un séjour double d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec espace buanderie et un W.C séparé.
A l'étage : le palier avec rangements dessert 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle de bains avec fenêtre et un W.C séparé.
Un garage, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.
Les plus : Triple exposition dans le séjour, huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture révisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810