Fonds De Commerce à vendre à CRETEIL de 119m²104 500 € HT
Réf 1650369
Aperçu de ce commerce à vendre de 119 m²
Fonds De Commerce
119m²
Le point fort de ce commerce
Emplacement n°1, forte visibilité, fort passage, 110 couverts, terrasse 55 places, loyer attractif, potentiel de développement élevé
Description de ce commerce à vendre de 119 m²
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL - VISIBILITÉ - POTENTIEL
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d’un emplacement n°1 au cœur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité !
L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.
Surface : 119 m²
Façade : 10 m
Terrasse : 55 couverts
Salle : 55 couverts
Capacité totale : 110 couverts
Licence Restauration
Normes PMR
Climatisation
Cuisine avec extraction 400
Réserve au rez-de-chaussée
Chambre froide
Salle du personnel
4 frigos
Loyer : 2550 € /mois
Bail renouvelé en juillet 2024
Ouvert 7 jours / 7
Effectif :
5 salariés en période basse
7 salariés en période haute
Chiffre d’affaires :
2022 : 209 000 €
2023 : 204 000 €
2024 : 201 000 €
2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes
Ticket moyen : 30 €
Leviers de développement :
Vente à emporter
Glacier
Livraison
Restauration
SITUATION - VISIBILITÉ - EMPLACEMENT N°1 - POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 104 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 106 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.
Surface : 119 m²
Façade : 10 m
Terrasse : 55 couverts
Salle : 55 couverts
Capacité totale : 110 couverts
Licence Restauration
Normes PMR
Climatisation
Cuisine avec extraction 400
Réserve au rez-de-chaussée
Chambre froide
Salle du personnel
4 frigos
Loyer : 2550 € /mois
Bail renouvelé en juillet 2024
Ouvert 7 jours / 7
Effectif :
5 salariés en période basse
7 salariés en période haute
Chiffre d’affaires :
2022 : 209 000 €
2023 : 204 000 €
2024 : 201 000 €
2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes
Ticket moyen : 30 €
Leviers de développement :
Vente à emporter
Glacier
Livraison
Restauration
SITUATION - VISIBILITÉ - EMPLACEMENT N°1 - POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 104 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 106 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Donia Lala
Creteil (94000)
30 biens en portefeuille
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