Fonds De Commerce à vendre à CANTENAY-EPINARD de 220m²163 000 € HT

Sur la commune de Cantenay-Epinard, à 15 minutes d'Angers, parfaitement situé au coeur du village avec places de parking et près d'un axe passager, découvrez ce fond de commerce Bar Restaurant. Idéal pour un couple de professionnelles, vous bénéficiez d'un vaste espace d'accueil et d'une grande terrasse extérieure où règnent confort et quiétude. L'activité très intéressante ( jusqu'à 60 couverts le midi) offre un potentiel énorme permettant un développement pérenne. Tout le matériel est de qualité et récent et vous garantit une activité sereine. Vous bénéficiez en plus d'un très beau logement à l'étage avec 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et WC.
Très belle opportunité d'épanouissement dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 163 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 7.98 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520