Fonds De Commerce à vendre à BORDEAUX de 210m²1 260 000 € HT
Réf 847628
Aperçu de ce commerce à vendre de 210 m²
Fonds De Commerce
210m²
Le point fort de ce commerce
Emplacement, cœur historique de Bordeaux, quartier Parlement Ste Catherine, Licence 4
Description de ce commerce à vendre de 210 m²
Bar restaurant Bordeaux Parlement Ste Catherine Licence 4
Restaurant Bar Brasserie à fort potentiel, clé en main, dans un secteur prisé de Bordeaux, donnant sur rue piétonne ! (proche de la Place du Parlement Ste Catherine, Place Saint Pierre et Place de La Bourse, dans le cœur historique) À visiter rapidement donc car cette affaire peut partir vite !
Idéal investisseurs.
Venez découvrir ce fonds de commerce atypique, qui peut facilement être plein sans publicité grâce à son emplacement très recherché. Grâce à sa Licence 4, vous pouvez continuer de développer une activité de restaurant/bistro/bar à ambiance, organiser soirées sportives et musicales avec DJ par exemple... Idéal pub !
Proche des arrêts de tram et de plusieurs grands parkings bordelais, ce restaurant est dans un quartier très en vogue. Une belle affaire bordelaise avec des locaux entièrement équipés, climatisés, prêts à exploiter.
Très belle opportunité à proximité de nombreux commerces et rues à fort passage.
Surface de plus de 210m² environ (2 plateaux dont une salle de 170m2 et 90 couverts à l'intérieur et une grande cave). Possibilité plus de couverts, mange-debout pour les soirées tapas par exemple... Le tout avec le charme de la pierre bordelaise et les voûtes. Terrasse de 15 places.
Affaire saine. Entièrement aux normes avec contrôles réguliers sur tous les points.
Aujourd'hui concept "viandes et vins", fermé le dimanche et le lundi. Panier moyen 60-70 euros.
Belle clientèle, animations sur le vin et primeurs à développer par exemple.
Bail neuf possible avec un loyer mensuel de 5500 euros HT HC (6600 euros TTC). Aussi possibilité d'acheter les murs (présentés à 1490000 euros).
Personnel à récupérer : 6 personnes en CDI temps plein (3 en cuisine, 3 en salle).
Vente des parts sociales de la société en même temps que le fonds. Vente avec stock (valeur 95K).
Belle affaire à visiter rapidement avec un beau potentiel de CA (aussi en ouvrant 2 jours de plus par exemple). Contactez-moi. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet de vie et projet pro. Bilans des 5 dernières années disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 272 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 197 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 197 000 € TTC
Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ROIT, Tél. : 0640870401, E-mail : audrey.roit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788470094
Idéal investisseurs.
Venez découvrir ce fonds de commerce atypique, qui peut facilement être plein sans publicité grâce à son emplacement très recherché. Grâce à sa Licence 4, vous pouvez continuer de développer une activité de restaurant/bistro/bar à ambiance, organiser soirées sportives et musicales avec DJ par exemple... Idéal pub !
Proche des arrêts de tram et de plusieurs grands parkings bordelais, ce restaurant est dans un quartier très en vogue. Une belle affaire bordelaise avec des locaux entièrement équipés, climatisés, prêts à exploiter.
Très belle opportunité à proximité de nombreux commerces et rues à fort passage.
Surface de plus de 210m² environ (2 plateaux dont une salle de 170m2 et 90 couverts à l'intérieur et une grande cave). Possibilité plus de couverts, mange-debout pour les soirées tapas par exemple... Le tout avec le charme de la pierre bordelaise et les voûtes. Terrasse de 15 places.
Affaire saine. Entièrement aux normes avec contrôles réguliers sur tous les points.
Aujourd'hui concept "viandes et vins", fermé le dimanche et le lundi. Panier moyen 60-70 euros.
Belle clientèle, animations sur le vin et primeurs à développer par exemple.
Bail neuf possible avec un loyer mensuel de 5500 euros HT HC (6600 euros TTC). Aussi possibilité d'acheter les murs (présentés à 1490000 euros).
Personnel à récupérer : 6 personnes en CDI temps plein (3 en cuisine, 3 en salle).
Vente des parts sociales de la société en même temps que le fonds. Vente avec stock (valeur 95K).
Belle affaire à visiter rapidement avec un beau potentiel de CA (aussi en ouvrant 2 jours de plus par exemple). Contactez-moi. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet de vie et projet pro. Bilans des 5 dernières années disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 272 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 197 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 197 000 € TTC
Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ROIT, Tél. : 0640870401, E-mail : audrey.roit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788470094
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Audrey Roit
Cavignac (33620)
5 biens en portefeuille
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