Fonds De Commerce à vendre à BORDEAUX de 28m²55 000 € HT

Bordeaux - rue Notre Dame

Ce charmant local de 26m2 est parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux de rénovation. Il est équipé d'une clim réversible et dispose d'un accès PMR.

Situé dans un angle de rue avec deux vitrines, il s'agit ici d'une opportunité unique. Cet emplacement offre une belle visibilité, et représente une réelle opportunité pour dynamiser votre entreprise dans un quartier historique et réputé de Bordeaux.

Loyer : 13 754,20 ?/net/an
Taxe foncière 2023 : 272,60 ?
CA 2022 : 118 K? HT
Vendu libre de tout personnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 0 € TVA, soit 49 500 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966