458 biens à vendre, Ain (01)

Terrain à bâtir
Situé à Manziat (01570), ce terrain de 732 m² offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un quartier paisible et convivial. Proche du centre du village, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter de la quiétude de la campagne. De plus, ce terrain est situé dans un lotissement viabilisé, offrant ainsi un accès facilité aux réseaux d'eau, d'électricité et de voirie, rendant le processus de construction plus simple et rapide. Libre de constructeur, il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839

Rare sur le secteur, aux portes de Genève et proche de la Suisse, découvrez cette belle maison familiale lumineuse, aux volumes généreux et aux prestations modernes, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec piscine.
À seulement 5 minutes de la frontière suisse et 20 minutes de l’aéroport international de Genève, découvrez cette superbe maison individuelle de caractère de 174 m² utiles (150 m² habitables), idéalement située à Saint-Jean-de-Gonville, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié à proximité du golf.

Vous serez séduits par cette grande maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de Genève.

Construite en 1986, cette propriété lumineuse séduit par ses prestations modernes et son excellent état général, avec notamment la fibre optique installée, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin télévision, ainsi que 3 toilettes équipées de lave-mains.

La maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux :

* 3 chambres, dont une avec mezzanine et salle de douche privative
* Une suite parentale lumineuse avec fenêtre, accompagnée d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, douche et toilettes
* Une cuisine indépendante entièrement équipée avec possibilité d’ouvrir facilement l’espace de vie pour créer une vaste pièce à vivre conviviale et moderne
* Une magnifique véranda de 24 m² entièrement rénovée il y a 2 ans

Prestations et équipements :

* Chauffage électrique et cheminée à foyer fermé
* Installation électrique entièrement refaite
* Volets roulants électriques modernes sur la majorité des ouvertures, offrant confort, sécurité et isolation optimale
* Portail électrique
* Système de sécurité installé
* Bornes de recharge pour véhicules électriques
* Garage double isolé de 37 m²
* Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
* Façade repeinte cette année
* Revêtements extérieurs et accès garages en béton désactivé neuf
* Orientation sud-ouest offrant une excellente luminosité toute la journée

Côté extérieur :

* Terrain clos, arboré et soigneusement entretenu
* Piscine hors sol
* Nombreux arbres fruitiers
* 3 dépendances, dont un atelier avec abri voiture
* 3 places de parking supplémentaires

Bus et commodités à proximité.

Un véritable havre de paix aux portes de Genève, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Classe énergie et classe climat : en cours.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 0682344190, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068

Farges – Propriété 4 chambres avec piscine et vue dégagée, à 30 min de Genève
À 30 minutes de Genève, cette propriété de 215 m² habitables offre une vue dégagée exceptionnelle, une piscine, un jacuzzi et un terrain arboré de 2 073 m². Écoles, commerces et services sont à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée à double foyer. La cuisine entièrement équipée ouvre sur une grande terrasse récemment carrelée.
La maison compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et douche. Une seconde salle de bains avec baignoire à remous dessert les autres chambres. Un espace détente, salon ou bibliothèque, complète l'étage.
À l'extérieur :
• Piscine et jacuzzi
• Pool-house avec four à pain
• Jardin arboré, parfaitement entretenu
• Double garage motorisé
• Cour pavée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
Construction de 2003, en excellent état général.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 932 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084

Coup de cœur à Oyonnax – T2 rénové avec balcon, dressing, cave et grenier
À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et équipée de la fibre.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur.

L'espace nuit offre une chambre confortable avec dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées.

Cave, grenier et faibles charges complètent les prestations de ce bien clé en main, parfaitement adapté à un premier achat comme à un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952894269

Située dans le village de Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01190), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison neuve de plain pied construite en 2026 offre un cadre de vie agréable et familial. Atouts de cet achat les frais de notaire réduits

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 540 m² se distingue par ses 4 places de parking, une terrasse couverte offrant un espace extérieur confortable pour se détendre, ainsi qu'un garage pour abriter un véhicule ou pour usage de stockage.

À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant intimité et confort. L'agencement optimisé propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette propriété saura ravir ceux à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle, et proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DEL VECCHIO PERNOUD, Tél. : 0688221208, E-mail : sebastien.delvecchiopernoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 450273552

maison a la campagne
Située à Curciat-Dongalon (01560), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, elle garantit une véritable immersion dans la nature. La commune propose un cadre de vie convivial, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants, tout en étant à courte distance de points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée ou des sites historiques à découvrir.

Cette maison de 138 m², assortie d'une dépendance, s'étend sur un terrain de 8130 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, elle offre de généreux espaces de vie, idéaux pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Le vaste terrain constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'espaces à vivre harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 0786006716, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334

Maison T4 au calme à Saint Jean de Gonville
Située à Saint-Jean-de-Gonville (01630), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité de commerces locaux et à seulement quelques minutes des écoles et des transports en commun. Idéalement positionnée pour profiter du calme tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Érigée sur un terrain de 679 m², cette maison offre 4 places de parking et un appentis à l'arrière, ajoutant praticité et espace de rangement avec possibilité de l'agrandir et de faire un studio indépendant . Rénové en 2024, elle présente un jardin généreux tout autour de la propriété incluant un terrain de pétanque, permettant des moments de détente en plein air, avec magnifique vue sur le Mont Blanc et le Jura, et possibilité de mettre une piscine.

La propriété de 100 m² (agrandissement de 60 m2 envisageable)se développe sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le salon à l'étage, accompagnée d'une salle de séjour avec un poêle à granulés, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée abrite 3 chambres confortables, une buanderie et un WC supplémentaire. Un intérieur chaleureux et bien aménagé, idéal pour une vie de famille tranquille.

NB : Petits travaux de finition dans la chambre principale et le couloir à prévoir (peinture et sol)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069

belle longère rénovée
Située dans la charmante commune de Villette-sur-Ain.
Proche l'autoroute, à 1H de Genève et 40min de Lyon. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec des commerces locaux, tout en étant niché au cœur de la campagne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2630 m², comprenant une belle piscine couverte, une terrasse, un balcon, ainsi qu'un verger. De plus, la propriété comprend plusieurs places de parking extérieures, garages et un box, offrant des options pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules.

Cette demeure spacieuse de 425 m² est composée de quatre chambres, trois salles de bain, trois toilettes, deux cuisines équipées, plusieurs espaces salon/séjour, une mezzanine, un bureau, des placards intégrés, deux Cheminées. Ainsi que la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Des panneaux photovoltaïques, une cave, une chaufferie à pellets et des combles aménageables. Cette demeure allie charme de l'ancien et commodités modernes, offrant un cadre de vie de qualité. Les charges annuelles s'élèvent à 4500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 724 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929

Appartement T2 – Idéal investisseur
Appartement T2 rénové – 43 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant
Situé à Bourg-en-Bresse, à proximité du centre-ville, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme de seulement 6 appartements, venez découvrir ce bel appartement de 43 m² entièrement rénové il y a 2 ans.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, prestations propres et actuelles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et sa petite copropriété à faibles charges.
À visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 0770073675, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854

GEX T3, entièrement rénové avec gout, proche commerces et commodités, à découvrir rapidement
Situé à Gex, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, commodités et de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue.
Bénéficiant d’une agréable exposition sud-est, cet appartement lumineux offre une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, donnant accès à une terrasse de 18 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable et ensoleillé.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément du prix.
Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Genève.
À visiter rapidement !
Prix de vente : 419 000€ honoraires inclus

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 0682344190, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068

TERRAIN A BATIR DE 6478 m2
Situé sur la commune de Bâgé Dommartin ce terrain à bâtir relié au tout à l'égout d'une superficie totale de 8559 m2 dont 6478 m2 constructibles en zone UC, libre constructeur, offre un fort potentiel pour vos projets immobiliers ou d' investissement. De plus, une étude de sol G1 a déjà été réalisée
Implanté dans un environnement calme et agréable, a seulement 10 minutes de Macon.
Contactez moi rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 0664822798, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889