Fonds De Commerce - 5 pièces - 160m²

416 667 € HT

Talence - 33400

Réf 504886

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Stationnements inclus :
3

Description

Belle affaire de Boulangerie a saisir

Située sur un axe très passant de la Métropole (30 000 voitures/jour), à deux pas des Boulevards, cette boulangerie dispose d'une grande visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres linéaires et son parking réservé à la clientèle permettant une grande facilité d’accès. De la surface de vente équipée de vitrines froides, on peut voir à travers une grande vitre, le laboratoire de Boulangerie et son four 6 bouches TIBILETTI. Ce local d'une superficie totale de 160m2 comprend également un laboratoire de pâtisserie équipé, une sandwicherie, des espaces de stockage, un bureau, une douche et un WC.
Possibilité de développer le CA grâce à la restauration du midi. Le totem en bord de route permet une grande visibilité.
En 2019, cette affaire réalise 464 000€ de chiffre d'affaire avec 4 semaines de congés annuels et 1 jour de fermeture hebdomadaire. Une ouverture 7j/7 permettrait une belle évolution de CA.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
416 667 € HT + 3 333,40 € (TVA), soit 420 000,40 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
400 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 400 000 € TTC

Honoraires d'agence :
16 667 € HT + 3 333,40 € (TVA 20 %), soit 20 000,40 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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