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Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 350m²307 000 € HT

Aperçu de ce commerce à vendre de 350 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
350m²
Étage :
RDC/1

Description de ce commerce à vendre de 350 m²

EXCLUSIF - Restaurant Traditionnel à forte notoriété avec appartement de fonction

Exclusif à Saint Raphaël - Au sein d'une zone d'activité dynamique, le restaurant LE JACK'SON jouît d'une belle notoriété locale depuis 11 ans grâce à la qualité de sa carte et à sa formule restauration du midi aussi bien adaptée à la clientèle de passage qu'aux habitués travaillant dans le secteur. Bénéficiant d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et 100 couverts en terrasse, le local présente une superficie de 350m² (dont 200 m² de salle). Affaire pérenne (CA 2022: 589 038€) à forte capacité de développement. Le restaurant est ouvert 6 jours/7 le midi et le soir 2 à 3 fois par semaine pour des soirées Karaoké ou Café théâtre. Gros potentiel à exploiter sur la partie évènementiel (mariages/baptêmes...) et service du soir. L'emplacement offre de nombreuses places visiteur en plus des 6 places privatives propriété de l'établissement. L'affaire comprend également un appartement de fonction T3 de 70m² très bien agencé.
- Loyer annuel: 54000€HT
- Personnel: 5 salariés
- Les vendeurs sont propriétaires de l'ensemble du matériel, y compris la sono et l'éclairage pour les soirées.

- Le prix affiché correspond à la vente des parts sociales de la société commerciale. Reprise des dettes au niveau des emprunts en cours à prévoir par l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 307 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 311 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (9.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007

Exclusif à Saint Raphaël - Au sein d'une zone d'activité dynamique, le restaurant LE JACK'SON jouît d'une belle notoriété locale depuis 11 ans grâce à la qualité de sa carte et à sa formule restauration du midi aussi bien adaptée à la clientèle de passage qu'aux habitués travaillant dans le secteur. Bénéficiant d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et 100 couverts en terrasse, le local présente une superficie de 350m² (dont 200 m² de salle). Affaire pérenne (CA 2022: 589 038€) à forte capacité de développement. Le restaurant est ouvert 6 jours/7 le midi et le soir 2 à 3 fois par semaine pour des soirées Karaoké ou Café théâtre. Gros potentiel à exploiter sur la partie évènementiel (mariages/baptêmes...) et service du soir. L'emplacement offre de nombreuses places visiteur en plus des 6 places privatives propriété de l'établissement. L'affaire comprend également un appartement de fonction T3 de 70m² très bien agencé.
- Loyer annuel: 54000€HT
- Personnel: 5 salariés
- Les vendeurs sont propriétaires de l'ensemble du matériel, y compris la sono et l'éclairage pour les soirées.

- Le prix affiché correspond à la vente des parts sociales de la société commerciale. Reprise des dettes au niveau des emprunts en cours à prévoir par l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 307 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 311 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (9.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Raphaël Thiebaut – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Raphaël Thiebaut

Saint-Raphael (83700)

35 biens en portefeuille

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