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Fonds De Commerce à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 236m²262 000 € HT

Aperçu de ce commerce à vendre de 236 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
236m²
Terrain :
1 777m²

Description de ce commerce à vendre de 236 m²

VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE SUR LE LITTORAL VENDEEN

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur le littoral vendéen, à proximité des Sables d'Olonne, dans un cadre touristique de premier choix. Situé à seulement 200 mètres de la magnifique plage de la Côte Lumière, en plein cœur d'une forêt domaniale, cet établissement bénéficie de toutes les attractions à proximité : port, golf, village de vacances, aquarium, services et commerces.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce comprenant un restaurant et une crêperie. Cet établissement offre un lieu idéal pour savourer la cuisine locale dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
Atouts et Potentiel :
Capacité d'accueil de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse.
Espace supplémentaire : Une salle d'environ 80 mètres carrés, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel significatif pour augmenter le nombre de couverts et ou organiser des événements spéciaux tels que des concerts, des repas de groupe ou des réunions familiales.
Facilité d'accès : Stationnement aisé en façade et à proximité, un avantage certain pour la clientèle.
Flexibilité : Un bail commercial à créer, offrant une flexibilité stratégique pour le futur exploitant.
Conditions et Contact
Un dossier complet sera disponible sous engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique et dynamique.
Pour plus d'informations et pour saisir cette chance, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur le littoral vendéen, à proximité des Sables d'Olonne, dans un cadre touristique de premier choix. Situé à seulement 200 mètres de la magnifique plage de la Côte Lumière, en plein cœur d'une forêt domaniale, cet établissement bénéficie de toutes les attractions à proximité : port, golf, village de vacances, aquarium, services et commerces.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce comprenant un restaurant et une crêperie. Cet établissement offre un lieu idéal pour savourer la cuisine locale dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
Atouts et Potentiel :
Capacité d'accueil de 50 places en intérieur et 50 places en terrasse.
Espace supplémentaire : Une salle d'environ 80 mètres carrés, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel significatif pour augmenter le nombre de couverts et ou organiser des événements spéciaux tels que des concerts, des repas de groupe ou des réunions familiales.
Facilité d'accès : Stationnement aisé en façade et à proximité, un avantage certain pour la clientèle.
Flexibilité : Un bail commercial à créer, offrant une flexibilité stratégique pour le futur exploitant.
Conditions et Contact
Un dossier complet sera disponible sous engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique et dynamique.
Pour plus d'informations et pour saisir cette chance, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Paul Rortais – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Paul Rortais

La Roche-Sur-Yon (85000)

34 biens en portefeuille

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