Fonds De Commerce - 9 pièces - 211m²

305 000 € HT

Le Mans - 72000

Réf 520257

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
211m²
Étage :
1
Pièces :
9

Description

BOULANGERIE PÂTISSERIE Rue Passante

A vendre Boulangerie Pâtisserie de centre-ville, bien située au Mans (143 000 hab.), dans une rue commerçante. Locaux (211m²) : rez de chaussée : Boutique (33m²), fournil (15m²), annexe fournil, laboratoire (26m²), cuisine (13m²). 1er étage : 4 pièces + salle de bains. Loyer mensuel : 976 euros HT, charges mensuelles dont foncière : 214 euros. Possibilité d'aménager l'étage en logement de fonction. Chiffre d'affaires 2019 : 434000 euros. EBE 32700 euros. Fermé les dimanches et jours fériés. 5 semaines de fermeture annuelle. 3 salariés sur 5 ne resteront pas suite à la cession.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
305 000 € HT + 4 880 € (TVA), soit 309 880 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
280 600 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 280 600 € TTC

Honoraires d'agence :
24 400 € HT + 4 880 € (TVA 20 %), soit 29 280 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROGET, Tél. : 07 67 79 47 91, E-mail : christophe.roget@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 453 980 567

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Christophe Roget – Tuffé Val De La Chéronne – 72160 – Conseiller SAFTI

Christophe Roget

Tuffé Val De La Chéronne (72160)

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