Fonds De Commerce à vendre à LANESTER de 200m²340 000 € HT

Département du Morbihan (56) idéalement situé , à proximité de LORIENT , à 15 km de l'océan , proche gare et aéroport , vente d'un CAFE BAR TABAC LOTO FDJ PMU AMIGO d'une surface commerciale de 145 m2 , une terrasse en plus . Sur un axe très passant , dans un secteur en pleine évolution , très prisé et en développement constant , établissement aux normes, agencement de qualité. Avec sa clientèle d'habitués , un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel, une surface de vente très lumineuse ,cette affaire dégage une très bonne rentabilité avec possibilité de développer . Forte commission PMU FDJ PRESSE . Affaire à saisir . loyer de 1500 € . Des places de parking gratuites à côté de l'établissement.
Cet établissement a encore de belles possibilités de développement .Fermé 4 semaine par an et fermeture hebdomadaire le mercredi. Possibilité restauration .
Au dessus , possibilité de louer un grand appartement de 120 m2 .
Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 340 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 325 000 €
Honoraires : 4.41 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LE SAUCE, Tél. : 0622164800, E-mail : jeanluc.lesauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 483 253 316