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Fonds De Commerce à vendre à VERSAILLES de 202m²182 000 € HT

Versailles - 78000

Réf 1310656

Aperçu de ce commerce à vendre de 202 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
202m²

Le point fort de ce commercethumbsup

Quartier recherché de Versailles - GRANDE TERRASSE


Description de ce commerce à vendre de 202 m²

RESTAURANT AVEC TERRASSE- DEPART POUR RETRAITE 202 M2

UN BEAU RESTAURANT DANS UN IMMEUBLE INDÉPENDANT - DÉPART POUR RETRAITE
A VERSAILLES QUARTIER DE PORCHEFONTAINE - A 1 KM DE LA SORTIE A86 ET A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉPREUVES DES JEUX OLYMPIQUES. Tenu 27 ans par un couple - départ pour retraite avec accompagnement possible pour reprise - 1 salarié sans obligation de reprise et un apprenti 2eme année. CA 2023 : 300 000 €. Un restaurant cosy, chaleureux, accueillant, à la décoration soignée et un fort potentiel d'augmentation de CA. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR NI INVESTISSEMENT EN MATÉRIEL. 202 M2 de surface dont 137 à l'étage et 65 en stockage, superbe terrasse au calme. 28 couverts en intérieur, salle de 50 m2 environ, 40 couverts sur la grande terrasse de 70 m2 environ à l'arrière du restaurant. Bail 6 ans, loyer de 1095 €/mois. Possibilité de location à l'étage d'un 2 pièces de 54 m2 à 995 €/mois. Grande cave à vin, cuisine extrêmement bien équipée (plans réfrigérés, plancha chrome, four mixte, four statique, plaques coupe-feux, étuves...), Vestiaire, cafèterie, économat, nombreux espaces supplémentaires. CONTACT AUDE JAMET : 07 67 82 62 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 182 000 € HT + 3 640 € TVA, soit 185 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 163 800 € HT + 0 € TVA, soit 163 800 € TTC
Honoraires d'agence : 18 200 € HT + 3 640 € TVA, soit 21 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

UN BEAU RESTAURANT DANS UN IMMEUBLE INDÉPENDANT - DÉPART POUR RETRAITE
A VERSAILLES QUARTIER DE PORCHEFONTAINE - A 1 KM DE LA SORTIE A86 ET A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉPREUVES DES JEUX OLYMPIQUES. Tenu 27 ans par un couple - départ pour retraite avec accompagnement possible pour reprise - 1 salarié sans obligation de reprise et un apprenti 2eme année. CA 2023 : 300 000 €. Un restaurant cosy, chaleureux, accueillant, à la décoration soignée et un fort potentiel d'augmentation de CA. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR NI INVESTISSEMENT EN MATÉRIEL. 202 M2 de surface dont 137 à l'étage et 65 en stockage, superbe terrasse au calme. 28 couverts en intérieur, salle de 50 m2 environ, 40 couverts sur la grande terrasse de 70 m2 environ à l'arrière du restaurant. Bail 6 ans, loyer de 1095 €/mois. Possibilité de location à l'étage d'un 2 pièces de 54 m2 à 995 €/mois. Grande cave à vin, cuisine extrêmement bien équipée (plans réfrigérés, plancha chrome, four mixte, four statique, plaques coupe-feux, étuves...), Vestiaire, cafèterie, économat, nombreux espaces supplémentaires. CONTACT AUDE JAMET : 07 67 82 62 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 182 000 € HT + 3 640 € TVA, soit 185 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 163 800 € HT + 0 € TVA, soit 163 800 € TTC
Honoraires d'agence : 18 200 € HT + 3 640 € TVA, soit 21 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Aude Jamet – Versailles – 78000 – Conseiller SAFTI

Aude Jamet

Versailles (78000)

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