En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI, Angélique PALIN vous propose les murs d'un local à usage commercial ou professionnel au Centre-Ville de Vouziers. Situé en RDC d'un bel immeuble en pierre, sur un axe très passant, le local d'une surface de 46 m² bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaires, de places de stationnement gratuites en façade, un wc séparé et un coin cuisine. Le local est en bon état, facilement modulable selon l'activité envisagée et libre de tout bail commercial. A visiter au plus vite ! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour de plus amples renseignements où prendre RDV pour visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 980 € TVA, soit 49 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 100 € HT + 0 € TVA, soit 44 100 € TTC Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

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