Situé au cœur de Remiremont (88200), ce local commercial offre un emplacement privilégié dans le centre-ville dynamique de la commune. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Idéal pour développer une entreprise dans un cadre attractif et vivant, ce bien est également à proximité de diverses commodités facilitant le quotidien des futurs occupants. D'une surface habitable de 402 m², ce local commercial à l'allure industrielle offre un espace vaste et lumineux, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques. Ancien bâtiment industriel, il se distingue par son toit usine vitré, apportant une luminosité naturelle généreuse à l'intérieur. Avec deux grandes vitrines en façade et trois entrées potentielles, cet espace de plein pied offre de multiples possibilités d'agencement pour toute activité commerciale ou une transformation en habitations spacieuses. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 187 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 173 000 € HT + 0 € TVA, soit 173 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (8.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 925 € TVA, soit 197 925 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 375 € HT + 0 € TVA, soit 180 375 € TTC Honoraires d'agence : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 0671817881, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839

Rare opportunité au Lac de Bouzey, dans un secteur très recherché et fortement fréquenté par les visiteurs, randonneurs et touristes. Cet établissement profite d’un cadre naturel remarquable et d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente exposition et un passage constant. La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce du restaurant, permettant à l’acquéreur de sécuriser son investissement tout en reprenant une activité immédiatement exploitable. Actuellement exploité en brasserie, bar avec licence IV, restaurant et pizzeria, le site bénéficie d’une très bonne réputation et d’une clientèle régulière, aussi bien locale que touristique. L'établissement propose également de la vente à emporter grâce à un chalet situé sur le côté. Il est aussi possible de louer des paddle. Les points forts : Ensemble vendu : murs + fonds de commerce Capacité d’accueil exceptionnelle : environ 300 couverts Activités en place : restauration sur place, vente à emporter, pizzas, glaces, bar et location de paddle. Chiffre d’affaires constant, soutenu par une fréquentation étalée sur l’année Un établissement chaleureux et reconnu, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement privilégié et reprendre une affaire solide avec de belles perspectives d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 882 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 888 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTC Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 0670915753, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282

La superbe affaire de prêt-à-porter multi-marques pour hommes et femmes, pour petites et grandes tailles, est reconnue et renommée depuis 18 ans par la même gérance. Elle est idéalement située proche du centre ville dans une rue commerçante et passante, près de tous commerces. Elle bénéficie en plus d'un stationnement gratuit aisé en proximité immédiate. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale avec une clientèle fidèle, bien établie, diversifiée et sans concurrence immédiate. Le beau magasin bien agencé, accessible pour personnes à mobilité réduite, comprend une surface de vente de 80 m2 avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, un sanitaire et une dépendance, pour un total de 100 m2. Pas de travaux ni de reprise de salarié à prévoir. Le bon chiffre d'affaire sera fourni sur demande. Le vendeur prend sa retraite. Il offre un accompagnement possible afin de faciliter la transition et la réussite du repreneur. Un grand plus : possibilité de garantie bancaire de France Active + Prêt d'honneur (financement à taux zéro pour la reprise d'une entreprise). Aussi, le guichet unique de la Fabrique à entreprendre de la Communauté d'Agglomération d'Epinal pour une possible aide économique et une aide à la définition d'un plan marketing et commercial. EN EXCLUSIVITÉ, CETTE BELLE AFFAIRE A NE PAS LAISSER PASSER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 580 € TVA, soit 58 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 100 € HT + 0 € TVA, soit 55 100 € TTC Honoraires d'agence : 2 900 € HT + 580 € TVA, soit 3 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496

Au coeur du bourg dynamique de VAGNEY, dans un secteur recherché, sur belle zone de chalandise à fort passage, fonds de commerce restauration avec potentiel de développement intéressant. Emplacement n°1, décor des 2 salles de restaurant, des parties communes et de la terrasse entièrement revisité par un architecte, style contemporain et très chaleureux. Normes PMR, équipement en parfait état de fonctionnement. Positionné sur axe de passage stratégique avec commodités et grand parking privé. Clientèle variée et régulière 1/3 affaires 1/3 touristes 1/3 habitués et locaux. Bail à créer. Appartement de fonction T4 à louer sur place. Idéal exploitation en couple y compris avec enfants (vie de famille possible sur place et proximité écoles-collège-activités). Possibilité achat murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271

29 Commerces à vendre, Vosges (88)

Local Commercial - 7 pièces - 402m²

Local Commercial - 7 pièces - 402m²

Local Commercial - 3 pièces - 135m²

Local Commercial - 3 pièces - 135m²

Fonds De Commerce - 400m²

Fonds De Commerce - 400m²

Fonds De Commerce - 4 pièces - 100m²

Fonds De Commerce - 4 pièces - 100m²

Fonds De Commerce - 180m²

Fonds De Commerce - 180m²