Vous rêvez de développer votre activité dans un village touristique dynamique ? Ne cherchez plus : au cœur de Vonnas, réputé pour son attractivité et sa fréquentation tout au long de l’année, découvrez ce local commercial de 52 m² avec bail tous commerces. Actuellement aménagé en petit restaurant avec terrasse, il se compose d’une entrée, grande salle, cuisine équipée, réserve, WC et cave. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet : restauration, boutique, bureaux, ou activité de service. Une opportunité rare pour oublier le stress des loyers et devenir propriétaire de vos murs à un excellent rapport qualité/prix ! Emplacement recherché avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

En plein coeur du village groumand de Vonnas entre Bourg-en-Bresse et Mâcon à un heure de Lyon, murs commerciaux actuellement exploités en restaurant de type "Bouchon Lyonnais". Salle de restauration de 26 places et 32 places en terrasse, cuisine fonctionnelle très bien equipée, sanitaires et cave. Beau chiffre d'affaire, clientèle fidélisé, actuellement ouvert le midi du mardi au samedi et le soir, le vendredi et samedi. Pas de contrat brasseur et pas de personnel à reprendre.Idéal pour couple. Possibilité d'acquisition du fond de commerce au prix de 55000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Vous rêvez de lancer ou relancer un restaurant dans un lieu chargé de tradition gastronomique ? Le Bouchon Vonnassien vous ouvre ses portes en plein cœur du célèbre village de Vonnas, entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, à seulement 1h de Lyon. Le Bouchon Vonnassien, c’est une salle de 26 couverts, une terrasse de 32 places, une cuisine fonctionnelle, et surtout, un cadre de vie serein où il fait bon travailler… et vivre. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, l’établissement offre un fort potentiel de développement. Pas de contrat brasseur. Pas de personnel à reprendre. La liberté d’exploiter à votre image. Parfait pour un couple ou un duo de passionnés prêts à écrire la suite. Et pour aller plus loin : possibilité d’acquérir les murs pour 85 000 €. Un lieu prêt à reprendre. Une histoire à continuer. Un vrai projet de vie. Alors, n'attendez plus pour nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

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