Local commercial VILLETTE D'ANTHON
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – VILLETTE d'ANTHON (38)
Emplacement stratégique – Situé dans la ZAC du bois de bernet zone commerciale Intermarché et commerces à VILLETTE d'ANTHON, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 367 m²
Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
Loyer annuel HT : 35856€, assurant une rentabilité immédiate
Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/08/24
Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 80 000 € TVA, soit 480 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 376 000 € HT + 75 200 € TVA, soit 451 200 € TTC
Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345
