Local professionnel de 52m² situé sur un axe très passant de Villeneuve d'Ascq, quartier du Sart. Actuellement au sein d'un cabinet médical, il se compose de 3 pièces entre 13 et 18m², actuellement occupé (bail jusque 2027). Tout professionnel hors métier alimentaire est admis dans cette copropriété. Accessibilité facile pour la clientèle (tram, bus et métro), et un parking privé lui est mise à disposition. Rénové en 2016, il n'y a pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique et taxe foncière de 810 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 121 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 112 200 € HT + 0 € TVA, soit 112 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835

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