Situé à Vieux-Boucau-les-Bains, ce fonds de commerce bnéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au cœur de cette charmante station balnéaire, la ville offre un environnement paisible et propice à la détente. Proche des plages et des commerces, elle est idéale pour les amateurs de sports nautiques et les vacanciers en quête d'évasion. Les résidents pourront aisément profiter des nombreux restaurants, bars et boutiques qui animent le quartier. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, vous trouverez une jolie terrasse de 40 places aves la possibilité de la doublé. D'une superficie de 50 m², ce fonds de commerce présente une configuration flexible permettant l'aménagement d'une activité de restauration rapide. Son absence de pièces spécifiées offre une liberté totale quant à l'aménagement intérieur. Les futurs propriétaires auront ainsi la possibilité de concevoir l'espace selon leurs besoins et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 900 € HT + 2 338 € TVA, soit 119 238 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 105 210 € HT + 0 € TVA, soit 105 210 € TTC Honoraires d'agence : 11 690 € HT + 2 338 € TVA, soit 14 028 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585

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