VENTE MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE PRIX DE VENTE : 591 000 € TTC Frais d'agence inclus (le Fonds de commerce peut être vendu seul à 194 000 € TTC) RESTAURANT actuellement CRÊPERIE à Verneuil-sur-Seine, nous vous proposons cette crêperie située en centre ville, cette affaire dispose de 40 places assises en intérieur au rez-de-chaussée, d'une salle privée pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes et d'une terrasse d'été en jardin clos, ombragée et paysagée d'environ 50 places. La salle privée peut être transformée en appartement avec accès aux combles non exploités pour le moment. Cette affaire comprend au rez-de-chaussée une grande salle de restauration, une laverie, une cuisine, une chambre froide, 2 wc, un espace lavabo, un atelier, 3 caves voutées, un porche et une salle de restauration au 1er étage, ainsi que 2 pièces. Coté cuisine, celle-ci est équipée de 2 fours, d'un piano à gaz, 3 billigs (crêpières) et plusieurs paniers à friture. Petit bonus: le mobilier est en bon état. En activité depuis 2008. Reprise du personnel possible (1 tps plein et 4 tps partiel) L'outil de travail est pratique et bien agencé. Ouvert le midi et le soir, cet établissement reste fermé 2 jours consécutifs par semaine. Honoraires d’agence à la charge acquéreur. Photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 333 333,33 € HT + 66 666,67 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

Solange BENTO vous propose : Fonds de Commerce dans la restauration Emplacement Premium en Centre Ville Terrasse ombragée, arborée, au calme pouvant accueillir 50 personnes environ. Restauration sur 2 niveaux 40 couverts au rez-de-chaussée, une laverie, une cuisine, une chambre froide, 2 wc, un espace lavabo, un atelier, 3 caves voutées, un porche et 50 couverts au 1er étage, ainsi que 2 pièces. Coté cuisine, celle-ci est équipée de 2 fours, d'un piano à gaz, 3 billigs (crêpières) et plusieurs paniers à friture. Petit bonus: le mobilier est en bon état. En activité depuis 2008, possibilité d'acheter les murs. Reprise de personnel possible (1 tps plein et 4 tps partiel) Honoraires d’agence à la charge acquéreur. Photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 333 € HT + 36 666,6 € TVA, soit 219 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 166 666,33 € HT + 33 333,27 € TVA, soit 199 999,6 € TTC Honoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

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