Accès très facile à l'immeuble, proche du péage de TULLINS 38210, une grande cour permet de garer minimum 10 véhicules. Bâtiment mixte activité/logement possible : la polyvalence de ce bâtiment permet d'envisager diverses configurations, que ce soit pour une utilisation exclusive en tant qu'espace professionnel, résidentiel ou une combinaison des deux. Toiture rénovée, menuiseries PVC double vitrage.Cet ensemble comprend : * Un appartement de 48 m², 3 pièces à rénover au 1 er étage. * Des Bureaux de 138 m², ces bureaux offrent amplement d'espace pour la gestion de votre entreprise ou pour toute autre activité administrative. * Un double entrepôt avec une surface spacieuse 225 m² dont 100 m² sont actuellement louées , les 125 m² répondent à des besoins de stockage ou de production. Sa configuration grande hauteur sans obstacle et flexible permet une adaptation aisée à diverses activités. Actuellement 100 m² sont loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 316 336 € HT + 2 638,24 € TVA, soit 318 974,24 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 303 144,78 € HT + 0 € TVA, soit 303 144,78 € TTC Honoraires d'agence : 13 191,21 € HT + 2 638,24 € TVA, soit 15 829,45 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184

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