Fonds De Commerce à vendre à TULLINS de 96m²151 000 € HT
Réf 1536593
Aperçu de ce commerce à vendre de 96 m²
Fonds De Commerce
96m²
RDC
90m²
Le point fort de ce commerce
Centre ville, terrasse de 90 m², commerce entièrement rénové, appartement de fonction au dessus du commerce.
Description de ce commerce à vendre de 96 m²
Etablissement en place depuis plus de 30 ans !
Bar – Café – PMU – FDJ avec logement – Centre-ville de Tullins
À saisir au cœur du centre-ville de Tullins dans un emplacement stratégique , affaire historique exploitée depuis plus de 30 ans.
Avec la fin des travaux de rénovation de la place prévue fin février, l’établissement bénéficiera pleinement du retour de la clientèle fidèle du marché du samedi matin.
Commerce clé en main, entièrement rénové, équipé et sécurisé (mobilier, télévisions, machine à café…), permettant une reprise immédiate sans travaux.
Descriptif :
• Surface commerciale : 48 m²
• Cave : 15 m²
• Grande terrasse de 90 m² (environ 45 places assises + manges debout)
• Appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail
Données financières :
• CA stable :
• 2023 : 149 000 €
• 2024 : 151 000 €
• 2025 : 149 000 €
• Bénéfice Net en légère augmentation malgré les travaux du centre-ville :
• 27 000 € (2025)
• 26 000 € (2024)
• Charges faibles : Consommations chauffage et eau de l’appartement inclus avec le commerce.
Horaires actuels :
• Mardi au samedi : 6h – 19h30
• Dimanche : 7h – 14h
• Lundi fermé
• Loyer attractif : 1 100 € / mois, comprenant le commerce + le logement
Profitez d'une affaire saine avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (horaires, animations, terrasse, place du centre ville rénovée).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 151 000 € HT + 1 510 € TVA, soit 152 510 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 450 € HT + 0 € TVA, soit 143 450 € TTC
Honoraires d'agence : 7 550 € HT + 1 510 € TVA, soit 9 060 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285
À saisir au cœur du centre-ville de Tullins dans un emplacement stratégique , affaire historique exploitée depuis plus de 30 ans.
Avec la fin des travaux de rénovation de la place prévue fin février, l’établissement bénéficiera pleinement du retour de la clientèle fidèle du marché du samedi matin.
Commerce clé en main, entièrement rénové, équipé et sécurisé (mobilier, télévisions, machine à café…), permettant une reprise immédiate sans travaux.
Descriptif :
• Surface commerciale : 48 m²
• Cave : 15 m²
• Grande terrasse de 90 m² (environ 45 places assises + manges debout)
• Appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail
Données financières :
• CA stable :
• 2023 : 149 000 €
• 2024 : 151 000 €
• 2025 : 149 000 €
• Bénéfice Net en légère augmentation malgré les travaux du centre-ville :
• 27 000 € (2025)
• 26 000 € (2024)
• Charges faibles : Consommations chauffage et eau de l’appartement inclus avec le commerce.
Horaires actuels :
• Mardi au samedi : 6h – 19h30
• Dimanche : 7h – 14h
• Lundi fermé
• Loyer attractif : 1 100 € / mois, comprenant le commerce + le logement
Profitez d'une affaire saine avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (horaires, animations, terrasse, place du centre ville rénovée).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 151 000 € HT + 1 510 € TVA, soit 152 510 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 450 € HT + 0 € TVA, soit 143 450 € TTC
Honoraires d'agence : 7 550 € HT + 1 510 € TVA, soit 9 060 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Florent Millon
Tullins (38210)
19 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
