2 Commerces à vendre, TROYES (10000)

Troyes centre-ville, fonds de commerce d'un restaurant présentant de très bons chiffres.
Troyes centre-ville, Pascal de Safti vous propose ce fonds de commerce d'un restaurant présentant de très bons chiffres. Le dossier complet (le bail et les photos intérieures et extérieures, mais aussi les 3 dernières plaquettes comptable du locataire) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Si vous le souhaitez uniquement, et sans obligation, un accompagnement sera possible dans les démarches bancaires, ainsi qu'auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 197 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal NIEWIADOMSKI, Tél. : 0616721112, E-mail : pascal.niewiadomski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 750 486 318

Local commercial 40 m²
Situé dans la charmante ville de Troyes, ce local commercial offre un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux différents commerces, restaurants et services de la région.
Construit en 1990, ce local commercial de 40 m² présente une surface habitable de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en studio. Doté d'une arrivée d'eau et de toilettes déjà existantes, il dispose également d'une vitrine donnant sur la rue pour une visibilité optimale. Situé dans une petite copropriété, ce bien ne comporte pas de charges supplémentaires. Parfait pour un investissement commercial ou pour une reconversion en studio, ce local polyvalent offre de multiples opportunités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 166 € HT + 833,33 € TVA, soit 64 999,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 59 999,33 € TTC
Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301