Venez visiter les locaux commerciaux de cette belle affaire sur Thiverny (en centre-ville, proximité de la zone commerciale de Saint-Maximin). Un espace de 235m² environ, comprenant au rez de chaussée une grande salle de restaurant (capacité de 150 couverts environ) avec un four à Pizza, un bar et la cuisine. A l'étage, une salle parfaite pour des privatisations. Les plus de ces murs : seul restaurant dans sa ville bénéficiant d'une notoriété depuis de nombreuses années et d'une clientèle fidèle. Le fonds de commerce est également en vente. (voir autre annonce). Vous avez des questions ou vous souhaitez organiser une visite? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 37 692 € TVA, soit 386 692 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 32 108 € TVA, soit 353 188 € TTC Honoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (9.49 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589

Professionnels de la restauration, venez découvrir cette belle affaire développée avec passion ces dernières années sur la commune Thiverny. Restaurant Pizzeria à fort potentiel avec une clientèle fidèle depuis une quarantaine d'années. Surface de 235m² environ avec une capacité d'accueil de 150 couverts, une salle secondaire à l'étage pour des privatisation d'une quarantaine de couverts avec une petite terrasse. Ce restaurant a beaucoup d'âme et ne demande qu'à trouver son nouveau repreneur. Proche des écoles... Contactez-moi pour ce fonds de commerce. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet pro, en étudiant ensemble les 3 derniers bilans comptables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 16 500 € TVA, soit 166 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 13 500 € TVA, soit 148 500 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589

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