Je vous présente cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé en bordure de la rivière la Durolle à Thiers. Cette localisation offre non seulement un cadre pittoresque mais aussi des avantages fonctionnels pour diverses activités industrielles. Caractéristiques principales : Superficie : Terrain de 3478 m², 2000 m² au Rdc et 1800m² à l'étage de surface utile. Usage : Adapté pour une variété d'activités industrielles ou de production. Dernière activité injection plastique Équipements : un quais de chargement a chaque niveau, des bureaux, grande zone de stockage, monte charge, réseau de refroidissement. Infrastructure : Structure solide, conformité aux normes en vigueur. Avantages : Emplacement unique : Profitez d'un emplacement en bordure de la rivière la Durolle, offrant à la fois beauté naturelle et commodités industrielles. Investissement stratégique : Idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant combiner fonctionnalité industrielle et emplacement exceptionnel. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Cette offre unique d'un bâtiment industriel historique au cœur du bassin Thiernois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : 0608158078, E-mail : etienne.douris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316

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