Aux portes d'Angers, entrepôt de 1400 m2 avec un quai de déchargement, fosse de réparation, sanitaires et vestiaires, petit bureau, possibilité d'une station de lavage, le tout sur un terrain goudronné de 3100 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 600 € HT + 6 393,6 € TVA, soit 405 993,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 367 632 € HT + 0 € TVA, soit 367 632 € TTC Honoraires d'agence : 31 968 € HT + 6 393,6 € TVA, soit 38 361,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

Sur la commune de Ste Gemmes sur Loire, à 5' d'Angers, maison d'environ 100 m2 permettant l'installation de vos bureaux avec en rez-de-chaussée un open space, un bureau privé et un WC. L'étage peut être cloisonné en différents bureaux ou espaces d'archivage. Possibilité de stationnement. Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 42 400 € TVA, soit 254 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 040 € HT + 39 008 € TVA, soit 234 048 € TTC Honoraires d'agence : 16 960 € HT + 3 392 € TVA, soit 20 352 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326

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