Dans centre bourg, 5 minutes village touristique, café avec son immeuble. Dans joli village, ce café possède sa clientèle d'habitués, jeux, terrasse ombragée. Grande salle de bar, jeux de fléchettes, sanitaires, réserve, cave. Au-dessus, appartement avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Immeuble en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 167 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 000 € HT + 0 € TVA, soit 155 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

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