Fond de commerce a vendre en plein centre de Joyeuse situé près d'un supermarché, pharmacie et divers commerces. Salle de restauration de 22 m2 avec une terrasse privative, une cuisine d'environ 27 m2 avec wc. Activités autorisées : tous commerces CA : en hausse chaque année Clientèle d'habitué, ouvert 6 jours sur 7 Loyer : 960 €/mois Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 85 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 600 € HT + 0 € TVA, soit 75 600 € TTC Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

Fond de commerce avec licence III à vendre en plein centre ville de Joyeuse sur axe routier principal. Agencé sur environ 73 m2 vous disposez d'une salle de restaurant de 33 m2 avec un linéaire de 3 m de vitrine, cuisine ouverte de 14 m2, wc et une mezzanine servant de stockage à ce jour. Terrasse abritée de 40 m2 avec petite pièce de stockage. Activité actuelle : pizzaria, plat du jour traditionnel et burger sur place ou à emporter. Activités autorisées : tous commerces. Tout le restaurant à été refait à neuf il y a deux ans (peinture, électricité..) ainsi que la cuisine et son mobilier vendu avec le fond. CA en constante évolution. Masse salariale : Gérant et un CDI plein temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 111 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

Belle boulangerie en plein centre d'un village avec clientèle à l'année et une période touristique fortement exponentielle. Boulangerie implantée depuis 10 ans. L’accueil client compte une pièce d'environ 24 m2 avec une vitrine de 6 mètres avec beaucoup de passage, un laboratoire pâtisserie de 13 m2, un laboratoire boulangerie de 24 m2 avec réserve et wc d'environ 4 m2. Tenu par un gérant, deux salariés dont un mi-temps, une femme de ménage. Équipement en parfait état et possibilité d'accroitre le CA très facilement. Loyer : 600€/mois HC EBE : 24 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 132 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € HT + 0 € TVA, soit 117 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

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