Benjamin FOURTIER vous propose ce commerce, situé en plein centre-ville de Provins, cette ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et facilement accessible depuis la gare, ce restaurant d'une surface cadastré de 113 m2 est une belle opportunité pour développer votre projet de restauration. Actuellement exploité en crêperie-saladerie, il offre la possibilité de s'adapter à tout autre concept culinaire. La salle, d'une capacité de 38 couverts, dispose d'un cadre agréable avec climatisation et accessibilité PMR. L'ensemble comprend également une cuisine, un espace sanitaire et une réserve, offrant tout le nécessaire pour démarrer votre activité. Idéalement placé pour capter une clientèle locale et touristique, ce restaurant est prêt à être exploité sans reprise de personnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889

Benjamin FOURTIER vous propose de découvrir cette opportunité unique au cœur de la charmante ville médiévale de Provins, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. ? Emplacement idéal : Situé en plein centre-ville, dans une zone à forte affluence touristique et locale. Caractéristiques du fonds de commerce : Surface de travail : 47 m². Cuisine équipée prête à l'emploi. WC avec lavabo et espace de rangement (réserve). Une cave incluse, idéale pour le stockage. À l'extérieur : Profitez d'une terrasse accueillante jusqu'à 20 couverts , parfaite pour les beaux jours et une clientèle de passage. Ce fonds de commerce est parfait pour un projet de café, bar ou restauration rapide, que ce soit pour une première affaire ou un nouveau défi professionnel. ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet emplacement exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889

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