Dans le petit village de Pontmain, en Mayenne, connu pour sa cité mariale, entre Fougères et Ernée en proximité de plusieurs départements (53, 35, 50), venez visiter cet ensemble commercial qui est un ancien chantier de granit (15 000 tonnes font partie de la vente). C'est un immense site de 17 600 m2 comprenant une petite maison de 2 pièces à usage de bureau, dans le prolongement de laquelle se trouve le hangar (composé de plusieurs parties hébergeant encore des machines) entouré d'un immense terrain sur lequel se trouve aussi un petit plan d'eau situé en face de la maison. Sa situation dans la zone artisanale, en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel pouvant s'y adapter. Tout le matériel présent reste sur place et fait partie de la vente (en l'état). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 145 860 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 700 € HT + 0 € TVA, soit 128 700 € TTC Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Miryam HERVEAU, Tél. : 0699579360, E-mail : miryam.herveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 908 179 534

Situé à Pontmain, cité mariale entre Laval et Fougères, près d'une zone d'activités commerciales, ce vaste local d'activité de 1 350 m2, actuellement entreprise de charpente et ossature bois ( en option matériel et machines outils), sur un terrain de 3 158 m2 avec stationnements, est composé d'une partie de 690 m2 pour production ossature bois et charpente (avec pont roulant 5 tonnes en option à la vente), bardage et couverture tôles isolées, au sol intérieur adapté pour camion semi remorque avec accès par une porte métallique électrique de 5 m x 6 m de haut, d'une autre partie attenante pour stockage au sol et en mezzanine avec aspiration centralisée bois pour l'installation de machines et outils, et enfin d'un bureau de 35m2, d'un vestiaire et d'un sanitaire d'environ 20 m2 qui complète cet ensemble. Venez le visiter sans tarder, vous serez séduit et vous ne le regretterez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 300 € HT + 5 297,4 € TVA, soit 299 597,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 813 € HT + 0 € TVA, soit 267 813 € TTC Honoraires d'agence : 26 487 € HT + 5 297,4 € TVA, soit 31 784,4 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Miryam HERVEAU, Tél. : 0699579360, E-mail : miryam.herveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 908 179 534

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