Au premier étage, un local commercial en l’état de plateau d’une surface de 290 m2. Ce local est desservi au rez-de-chaussée par un SAS, un escalier privatif. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques ce qui réduit la facture électrique. La zone comprend un bowling, d’un laser game, un bar à bière, une salle de jeux vidéo et un karaoke. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 50 000 € TVA, soit 300 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 237 500 € HT + 47 500 € TVA, soit 285 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 240 143

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