Situé à Pont-d'Ain (01160,sortie n°9 de l'A42), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique offrant un cadre paisible. À proximité des commodités, il se trouve à quelques pas des commerces, idéal pour une activité professionnelle. Le local commercial, construit en 1997, s'étend sur une surface de 320 m². Composé d'un vaste espace d'entrepôt avec une porte sectionnelle, il dispose également de bureaux, sanitaires et une cuisine équipée. Doté de la fibre optique et d'un chauffage électrique, ce bien offre un confort moderne. À l'extérieur, des parkings assurent praticité et sécurité.Pour plus d'informations, 07 44 95 02 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 327 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 0 € TVA, soit 312 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929

Situé dans la charmante commune de Pont-d'Ain (01160,sortie n°9 de l'A42), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette ville offre un cadre de vie pratique et sécurisé pour le développement d'une activité commerciale. Construit en 1997, ce local commercial,environ de 340 m² propose un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle. Doté d'une grande pièce principale, il offre des possibilités d'aménagement variées. Sa situation sécurisée en fait un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Pour toutes informations complémentaires ,n'hésitez pas à me contacter au 07 44 95 02 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 313 000 € HT + 2 504 € TVA, soit 315 504 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 480 € HT + 0 € TVA, soit 300 480 € TTC Honoraires d'agence : 12 520 € HT + 2 504 € TVA, soit 15 024 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929

Situé à Pont-d'Ain (01160,sortie n°9 de l'A42), ce local commercial offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec divers commerces et commodités ainsi que la présence d'un gardien garantissent sécurité et praticité au quotidien. Construit en 1997, ce local à usage d'entrepôt d'une surface de 140 m² offre la possibilité d'aménager une mezzanine sous toit. Isolé par des panneaux sandwich frigorifiques, il est équipé en électricité et en eau, offrant ainsi des conditions optimales pour tout projet commercial. Sécurisé et bien entretenu, ce bien saura séduire les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ,07 44 95 02 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 151 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 142 500 € HT + 0 € TVA, soit 142 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929

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