COMPROMIS SIGNÉ Fonds de commerce de bar restaurant avec licence IV Cuisine avec chambres froides, plonge.. franco portugais Situé à Poissy, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes commodités, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable. Avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts, Poissy saura séduire les acheteurs en quête de praticité et de qualité de vie. D'une surface de 123 m², comprend une appartement 3 pièces de 50M. Son agencement offre de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à son vaste espace intérieur avec 37 places, une extraction normée, loyer 1050 € environs par mois, Bail 3.6.9 , Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 035 € HT + 3 040,7 € TVA, soit 155 075,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 831,5 € HT + 0 € TVA, soit 136 831,5 € TTC Honoraires d'agence : 15 203,5 € HT + 3 040,7 € TVA, soit 18 244,2 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943

TRÈS BELLE AFFAIRE proche Poissy . La rentabilité est au rendez-vous. Quartier dynamique, sécurisé et commercial . PAS DE PERSONNEL. Loyer et charges 2050€/mois, Cuisine équipée ,DEVIS une extraction normée 2500€, , Bail 3.6.9 .une capacité de 35 couverts.CA, en progression. Sur place et à emporter Il se compose sur une superficie de 90 m2 au rez-de-chaussée: bar,salle de restauration , de toilettes , d’une cuisine avec débarras .Au sous-sol 50 M² de une grande cave ,cuisine et une pièce de stockage Tout activité école Franprix à côté, quartier résidentiel et bureaux Idéale pour Restauration ,un Snack, Sandwicherie, Traiteur, Pizzeria, Burger, Kebab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 100 € HT + 12 420 € TVA, soit 74 520 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943

Reprise Fonds de commerce à vendre, Situé au cœur de Poissy dans une rue piétonne, proche du bord de Seine, du centre-ville et des transports publics, local de 35m² comprenant une vitrine réfrigérée équipée, poste à salade, bacs inox GM avec moteur encastré, une cuisine neuve aménagée, nombreux rangements, toilette, une extraction normée, loyer 1800€ par mois, Bail 3.6.9 en cours de renégociation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 700 € HT + 20 140 € TVA, soit 120 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 665 € HT + 19 133 € TVA, soit 114 798 € TTC Honoraires d'agence : 5 035 € HT + 1 007 € TVA, soit 6 042 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CHARLEC, Tél. : 0613887092, E-mail : beatrice.charlec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498 980 598

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